SBPA: JPA & CUEPACS AKAN BERUNDING

PUTRAJAYA: 22 Disember 2011. Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, mengarahkan CUEPACS dan Jabatan Perkhidmatan Awam (JPA) segera mengadakan rundingan bagi menyelesaikan isu berbangkit dalam pelaksanaan skim Saraan Baru Perkhidmatan Awam (SBPA) yang sepatutnya dikuatkuasakan mulai 1 Januari ini.

Presiden CUECPACS, Datuk Omar Osman, berkata berikutan itu pihaknya akan mengadakan pertemuan dengan JPA bagi membincangkan perkara itu di sini, esok.

ASB Dividend 7.65 cent , Bonus 1.15 cent Per unit (Updated)

Amanah Saham Nasional Bhd (ASNB), a wholly-owned subsidiary of Permodalan Nasional Bhd (PNB), has announced an income distribution of 7.65 cent per unit and a bonus of 1.15 cent per unit for Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB), for the financial year ending Dec 31, 2011. This is an increase of 15 sen compared with 7.50 cent per unit for last year. The total payout for this year will be RM7.04 billion, increase of 21% compared to last year.Withdrawal or update can be done on 3rd January 2012.

Pendapatan ASB 2011 Sebanyak 8.8%

PNB baru mengumumkan pengagihan pendapatan ASB bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011.

Bagi tahun 2011, Bonus dan dividen bagi ASB ialah sebanyak 8.8%. Semoga kita mendapat manfaat yang lebih banyak dengan pengumuman pendapatan yang agak tinggi berbanding tahun sebelum ini.

Selain dari kakitangan awam baru menerima bonus setengan bulan gaji diharap dapat mempastikan agar keutamaan adalah agar simpanan sekurang-kurangnya 10% dilabur dalam mana-mana institusi yang di iktiraf Kerajaan.

Dengan adanya simpanan tersebut, maka kita dapat menyediakan wang kecemasan sekiranya berhadapan dengan ketidaktentuan pada masa akan datang.

Gaji Naik, PRU 13, Krisis Ekonomi Global

Adakah menjelang setiap kali pilihanraya akan berlaku sekali lagi kenaikan gaji? 2007 menyaksikan kenaikan gaji kakitangan awam. Jadi tidak mustahil kerana ia merupakan satu keputusan berat yang memerlukan kebijaksanaan pemimpin untuk menilai.
®IMF juga menggunakan pendekatan menaikkan gaji Ahli Lembaga Eksekutif setiap 3 tahun yang berpejabat di Wahington DC dan menggunakan consumer price index.
®Krisis global akan berulang setiap 10 tahun dan kemungkinan kenaikan gaji pada 2017 amatlah tipis.
®Kenaikan harga bahan binaan khususnya simen dan keluli menyebabkan harga hartanah meningkat dan ini amat membebankan pengguna yang akan membeli rumah.
Apapun diharap setiap langkah yang ingin dilaksanakan memberi manfaat kepada majoriti rakyat.

Bajet 2012

Ant.ara isu yang bakal dijadikan intipati pada pembentangan akan datang pada 10 Oktober 2011 ialh:

(i) Langkah menangani kenaikan kos sara hidup .
(ii) langkah meningkatkan penggunaan teknologi hijau atau Renewable Energy.
(iii) langkah memperkasakan sistem pendidikan nasional.
(iv) Langkah meliberalisasikan pasaran kepada globalisasi.

Apa pula langkah yang anda fikirkan perlu untuk dilaksanakan oleh Malaysia?

Bonus Raya 2012

7 Oktober 2011 merupakan tarikh Bajet 2012 diumumkan. Adakah anda yakin akan ada bonus untuk kakitangan awam bagi tahun ini? Mengapa perlu diber bonus?

(i) Kos hidup semakin meningkat
(ii) Harga barang semakin naik
(iii) Kos belajar semakin meningkat
(iv) Raya menjelma tiba...

Berapa bulan bonus yang anda harapkan?

BERSEDIAKAH RAKYAT MALAYSIA MENGADAKAN MOGOK MEMBELI RUMAH?

Written by Lee Wei Lian

Friday, 22 July 2011 09:19

Pembeli rumah di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang mempunyai satu persamaan dengan pembeli rumah di Melbourne dan Sydney, Australia, iaitu harga rumah yang semakin mahal. Walau bagaimanapun, pembeli rumah di Australia telah mengambil satu langkah ke hadapan dengan mengambil bahagian dalam kempen yang diketuai oleh kumpulan lobi, Prosper Australia, untuk menurunkan harga rumah melalui “Mogok Membeli Rumah”. Harga hartanah merupakan fungsi yang terdapat dalam pasaran. Harga rumah boleh naik atau turun tanpa sebaraselain daripada berapa yang anda sanggup membayarnya. Fungsi harga hartanah adalah apa yang pasaran akan menanggung. Harga bagi sebuah rumah boleh meningkat dan menurun tanpa sebarang sebab yang munasabah, selain daripada berapa yang anda sanggup untuk membayarnya. Reaksi terhadap mogok pembeli rumah Australia yang dilancarkan bulan Jun lalu diramalkan mempunyai kesan yang berbeza – dalam keadaan perang mulut secara atas talian antara pembeli dan penjual. Di satu pihak ialah pelabur hartanah. Tidak ada apa yang menyebabkan peluh mengalir deras bagi pelabur hartanah selain daripada memikirkan tentang nilai hartanah yang menurun. Oleh itu tidak hairanlah jika golongan ini mengecam mogok tersebut , di samping mengatakan bahawa pembeli rumah boleh cuba menyimpan lebih banyak wang, daripada hanya mengeluh tentang harga hartanah. Dalam kelompok yang lain pula adalah pembeli rumah, yang bertujuan untuk membeli rumah bukan sebagai pelaburan, tetapi sebagai tempat tinggal. Golongan ini mendakwa pasaran hartanah telah menjadi skim ponzi, iaitu pelabur membeli hartanah dengan tujuan untuk menjualnya pada harga yang tinggi kepada pembeli lain. Begitu juga pembeli ini akan menjual pada harga yang lebih tinggi kepada pembeli seterusnya, dan kegiatan ini akan berterusan. Pembeli rumah beranggapan, apabila sampai peringkat paling bawah pada piramid, tersebut, skim itu akan memerlukan pemain yang baru, yang kemudiannya menyebabkan pembetulan kepada pasaran. Tambahan pula, mereka dapat merasakan bahawa pasaran hartanah mungkin akan menurun, umpamanya, harga hartanah Melbourne dilaporkan telah merosot 1.8 peratus dalam tempoh tiga bulan sehingga Februari. Pembeli baru yang akan mengalami kesan daripada kerosakan ini apabila pembeli lama meninggalkan pasaran dengan keuntungan. Menurut seorang pembaca akhbar Sydney Morning Herald yang telah turut membantah mogok tersebut, mengatakan bahawa harga adalah ditentukan oleh penawaran dan permintaan. Orang yang terlibat dengan mogok tersebut membuat jangkaan yang tidak realistik. Beliau seterusnya berkata, "Jadi kumpulan GetUp yang terbaharu ini akan menahan nafas seperti kanak-kanak yang cepat marah, sehingga pasaran menetapkan harga sebagaimana yang mereka inginkan?" Walau bagaimanapun, seorang penyokong mogok memberi hujah bahawa kempen yang dilakukan itu adalah secara bebas. "Memanglah betul! Adakah patut pembeli hanya membeli mengikut harga yang mereka suka. Mereka ingat ini pasaran bebas?"pembaca itu jawab Walau bagaimanapun, dalam satu tinjauan dalam talian, 56 peratus daripada 3,681 orang pembaca menyokong idea mogok pembeli rumah, manakala 44 peratus menentang. Dalam tinjauan pendapat yang berasingan, 67 peratus daripada 21.120 pembaca berpendapat mogok pembeli rumah "tidak mungkin" dapat menurunkan harga rumah, manakala 21 peratus meletakkan harapan untuk berlakunya perubahan yang "munasabah" dan 12 peratus berkata ia "terlalu sukar” untuk mengatakan dengan pasti. Hanya 2,596 yang menyokong petisyen dalam talian dan terdapat hanya 707 yang menyukai laman Facebooknya. Ada sesetengah pula menyatakan bahawa jumlah itu sudah cukup untuk membuatkan harga hartanah turun. Di Melbourne misalnya, hanya terdapat 815 buah rumah yang dilelong pada akhir minggu baru-baru ini. Sama ada mogok ini benar-benar memberi kesan kepada harga hartanah secara langsung atau tidak, namun ia telah berjaya mencetuskan beratus-ratus komen di akhbar-akhbar. Begitu juga ia menjadi pemangkin kepada perbahasan tentang tahap kemampuan untuk memiliki rumah di bandar-bandar utama di Australia. Selepas muncul beberapa laporan media tempatan pada tahun lalu tentang harga hartanah yang dicapai dengan mudah, pentadbiran Dato’ Sri Najib telah membuat beberapa percubaan untuk menstabilkan pasaran, seperti menetapkan had kepada nisbah pinjaman-kepada-nilai bagi hartanah ketiga. But compared with our neighbours such as Singapore, which raised stamp duty on new properties to as much as 16 per cent of the sale price to be paid by the seller, and China, which raised interest rates multiple times since October and even in some cases, froze mortgage activity for third properties, the local measures can be considered very mild. Namun jika dibandingkan dengan negara-negara jiran, seperti Singapura, yang menaikkan duti setem ke atas hartanah baru sebanyak 16 peratus daripada harga jualan yang perlu dibayar oleh penjual. China pula telah beberapa kali menaikkan kadar faedah sejak bulan Oktober tahun lalu. Bagi sesetengah kes, aktiviti gadai janji untuk hartanah ketiga telah dibekukan. Oleh itu tindakan yang dilakukan oleh Malaysia boleh disifatkan sebagai sangat ringan. Rakyat Malaysia masih belum terkenal dengan aktivisme kepenggunaan mereka. Jika tahap kemampuan di bandar-bandar besar seperti Kuala Lumpur dan Pulau Pinang masih tidak berubah, maka mogok pembeli rumah akan lebih kerap dan menjadi semakin menarik. *Tulisan ini merupakan pandangan peribadi kolumnis ini. (Artikel ini diterjemahkan daripada artikel Lee Wei Lian dalam laman berita , Malaysian Insider, pada 16 April 2011.)