BAJETWANG...Caveat Emptor!

SBPA: JPA & CUEPACS AKAN BERUNDING

2011-12-22T07:08:00.000-08:00

PUTRAJAYA: 22 Disember 2011. Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak, mengarahkan CUEPACS dan Jabatan Perkhidmatan Awam (JPA) segera mengadakan rundingan bagi menyelesaikan isu berbangkit dalam pelaksanaan skim Saraan Baru Perkhidmatan Awam (SBPA) yang sepatutnya dikuatkuasakan mulai 1 Januari ini.

Presiden CUECPACS, Datuk Omar Osman, berkata berikutan itu pihaknya akan mengadakan pertemuan dengan JPA bagi membincangkan perkara itu di sini, esok.

ASB Dividend 7.65 cent , Bonus 1.15 cent Per unit (Updated)

2011-12-19T02:32:00.000-08:00

Amanah Saham Nasional Bhd (ASNB), a wholly-owned subsidiary of Permodalan Nasional Bhd (PNB), has announced an income distribution of 7.65 cent per unit and a bonus of 1.15 cent per unit for Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB), for the financial year ending Dec 31, 2011. This is an increase of 15 sen compared with 7.50 cent per unit for last year. The total payout for this year will be RM7.04 billion, increase of 21% compared to last year.Withdrawal or update can be done on 3rd January 2012.

Pendapatan ASB 2011 Sebanyak 8.8%

2011-12-19T01:47:00.000-08:00

PNB baru mengumumkan pengagihan pendapatan ASB bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2011.

Bagi tahun 2011, Bonus dan dividen bagi ASB ialah sebanyak 8.8%. Semoga kita mendapat manfaat yang lebih banyak dengan pengumuman pendapatan yang agak tinggi berbanding tahun sebelum ini.

Selain dari kakitangan awam baru menerima bonus setengan bulan gaji diharap dapat mempastikan agar keutamaan adalah agar simpanan sekurang-kurangnya 10% dilabur dalam mana-mana institusi yang di iktiraf Kerajaan.

Dengan adanya simpanan tersebut, maka kita dapat menyediakan wang kecemasan sekiranya berhadapan dengan ketidaktentuan pada masa akan datang.

Gaji Naik, PRU 13, Krisis Ekonomi Global

2011-09-26T19:08:00.000-07:00

Adakah menjelang setiap kali pilihanraya akan berlaku sekali lagi kenaikan gaji? 2007 menyaksikan kenaikan gaji kakitangan awam. Jadi tidak mustahil kerana ia merupakan satu keputusan berat yang memerlukan kebijaksanaan pemimpin untuk menilai.
®IMF juga menggunakan pendekatan menaikkan gaji Ahli Lembaga Eksekutif setiap 3 tahun yang berpejabat di Wahington DC dan menggunakan consumer price index.
®Krisis global akan berulang setiap 10 tahun dan kemungkinan kenaikan gaji pada 2017 amatlah tipis.
®Kenaikan harga bahan binaan khususnya simen dan keluli menyebabkan harga hartanah meningkat dan ini amat membebankan pengguna yang akan membeli rumah.
Apapun diharap setiap langkah yang ingin dilaksanakan memberi manfaat kepada majoriti rakyat.

Bajet 2012

2011-09-20T20:46:00.000-07:00

Ant.ara isu yang bakal dijadikan intipati pada pembentangan akan datang pada 10 Oktober 2011 ialh:

(i) Langkah menangani kenaikan kos sara hidup .
(ii) langkah meningkatkan penggunaan teknologi hijau atau Renewable Energy.
(iii) langkah memperkasakan sistem pendidikan nasional.
(iv) Langkah meliberalisasikan pasaran kepada globalisasi.

Apa pula langkah yang anda fikirkan perlu untuk dilaksanakan oleh Malaysia?

Bonus Raya 2012

2011-07-24T20:00:00.000-07:00

7 Oktober 2011 merupakan tarikh Bajet 2012 diumumkan. Adakah anda yakin akan ada bonus untuk kakitangan awam bagi tahun ini? Mengapa perlu diber bonus?

(i) Kos hidup semakin meningkat
(ii) Harga barang semakin naik
(iii) Kos belajar semakin meningkat
(iv) Raya menjelma tiba...

Berapa bulan bonus yang anda harapkan?

BERSEDIAKAH RAKYAT MALAYSIA MENGADAKAN MOGOK MEMBELI RUMAH?

2011-07-23T20:58:00.000-07:00

Written by Lee Wei Lian

Friday, 22 July 2011 09:19

Pembeli rumah di Kuala Lumpur dan Pulau Pinang mempunyai satu persamaan dengan pembeli rumah di Melbourne dan Sydney, Australia, iaitu harga rumah yang semakin mahal.

Walau bagaimanapun, pembeli rumah di Australia telah mengambil satu langkah ke hadapan dengan mengambil bahagian dalam kempen yang diketuai oleh kumpulan lobi, Prosper Australia, untuk menurunkan harga rumah melalui “Mogok Membeli Rumah”.

Harga hartanah merupakan fungsi yang terdapat dalam pasaran. Harga rumah boleh naik atau turun tanpa sebaraselain daripada berapa yang anda sanggup membayarnya. Fungsi harga hartanah adalah apa yang pasaran akan menanggung. Harga bagi sebuah rumah boleh meningkat dan menurun tanpa sebarang sebab yang munasabah, selain daripada berapa yang anda sanggup untuk membayarnya.

Reaksi terhadap mogok pembeli rumah Australia yang dilancarkan bulan Jun lalu diramalkan mempunyai kesan yang berbeza – dalam keadaan perang mulut secara atas talian antara pembeli dan penjual.

Di satu pihak ialah pelabur hartanah. Tidak ada apa yang menyebabkan peluh mengalir deras bagi pelabur hartanah selain daripada memikirkan tentang nilai hartanah yang menurun.

Oleh itu tidak hairanlah jika golongan ini mengecam mogok tersebut , di samping mengatakan bahawa pembeli rumah boleh cuba menyimpan lebih banyak wang, daripada hanya mengeluh tentang harga hartanah.

Dalam kelompok yang lain pula adalah pembeli rumah, yang bertujuan untuk membeli rumah bukan sebagai pelaburan, tetapi sebagai tempat tinggal. Golongan ini mendakwa pasaran hartanah telah menjadi skim ponzi, iaitu pelabur membeli hartanah dengan tujuan untuk menjualnya pada harga yang tinggi kepada pembeli lain. Begitu juga pembeli ini akan menjual pada harga yang lebih tinggi kepada pembeli seterusnya, dan kegiatan ini akan berterusan.

Pembeli rumah beranggapan, apabila sampai peringkat paling bawah pada piramid, tersebut, skim itu akan memerlukan pemain yang baru, yang kemudiannya menyebabkan pembetulan kepada pasaran.

Tambahan pula, mereka dapat merasakan bahawa pasaran hartanah mungkin akan menurun, umpamanya, harga hartanah Melbourne dilaporkan telah merosot 1.8 peratus dalam tempoh tiga bulan sehingga Februari. Pembeli baru yang akan mengalami kesan daripada kerosakan ini apabila pembeli lama meninggalkan pasaran dengan keuntungan.

Menurut seorang pembaca akhbar Sydney Morning Herald yang telah turut membantah mogok tersebut, mengatakan bahawa harga adalah ditentukan oleh penawaran dan permintaan. Orang yang terlibat dengan mogok tersebut membuat jangkaan yang tidak realistik. Beliau seterusnya berkata, "Jadi kumpulan GetUp yang terbaharu ini akan menahan nafas seperti kanak-kanak yang cepat marah, sehingga pasaran menetapkan harga sebagaimana yang mereka inginkan?"

Walau bagaimanapun, seorang penyokong mogok memberi hujah bahawa kempen yang dilakukan itu adalah secara bebas.

"Memanglah betul! Adakah patut pembeli hanya membeli mengikut harga yang mereka suka. Mereka ingat ini pasaran bebas?"pembaca itu jawab

Walau bagaimanapun, dalam satu tinjauan dalam talian, 56 peratus daripada 3,681 orang pembaca menyokong idea mogok pembeli rumah, manakala 44 peratus menentang.

Dalam tinjauan pendapat yang berasingan, 67 peratus daripada 21.120 pembaca berpendapat mogok pembeli rumah "tidak mungkin" dapat menurunkan harga rumah, manakala 21 peratus meletakkan harapan untuk berlakunya perubahan yang "munasabah" dan 12 peratus berkata ia "terlalu sukar” untuk mengatakan dengan pasti.

Hanya 2,596 yang menyokong petisyen dalam talian dan terdapat hanya 707 yang menyukai laman Facebooknya. Ada sesetengah pula menyatakan bahawa jumlah itu sudah cukup untuk membuatkan harga hartanah turun. Di Melbourne misalnya, hanya terdapat 815 buah rumah yang dilelong pada akhir minggu baru-baru ini.

Sama ada mogok ini benar-benar memberi kesan kepada harga hartanah secara langsung atau tidak, namun ia telah berjaya mencetuskan beratus-ratus komen di akhbar-akhbar. Begitu juga ia menjadi pemangkin kepada perbahasan tentang tahap kemampuan untuk memiliki rumah di bandar-bandar utama di Australia.

Selepas muncul beberapa laporan media tempatan pada tahun lalu tentang harga hartanah yang dicapai dengan mudah, pentadbiran Dato’ Sri Najib telah membuat beberapa percubaan untuk menstabilkan pasaran, seperti menetapkan had kepada nisbah pinjaman-kepada-nilai bagi hartanah ketiga.

But compared with our neighbours such as Singapore, which raised stamp duty on new properties to as much as 16 per cent of the sale price to be paid by the seller, and China, which raised interest rates multiple times since October and even in some cases, froze mortgage activity for third properties, the local measures can be considered very mild.

Namun jika dibandingkan dengan negara-negara jiran, seperti Singapura, yang menaikkan duti setem ke atas hartanah baru sebanyak 16 peratus daripada harga jualan yang perlu dibayar oleh penjual. China pula telah beberapa kali menaikkan kadar faedah sejak bulan Oktober tahun lalu. Bagi sesetengah kes, aktiviti gadai janji untuk hartanah ketiga telah dibekukan. Oleh itu tindakan yang dilakukan oleh Malaysia boleh disifatkan sebagai sangat ringan.

Rakyat Malaysia masih belum terkenal dengan aktivisme kepenggunaan mereka. Jika tahap kemampuan di bandar-bandar besar seperti Kuala Lumpur dan Pulau Pinang masih tidak berubah, maka mogok pembeli rumah akan lebih kerap dan menjadi semakin menarik.

*Tulisan ini merupakan pandangan peribadi kolumnis ini.
(Artikel ini diterjemahkan daripada artikel Lee Wei Lian dalam laman berita , Malaysian Insider, pada 16 April 2011.)

Panduan Memohon Pembantu Rumah Asing (PRA)

2011-06-27T19:02:00.000-07:00

Samada dengan agensi atau 'permohonan individu' (sendiri). Orang yg memilih cara individu biasanya sebab lebih murah, atau mahu dapatkan bibik dari tempat2 tertentu di Indonesia.

Cara 'permohonan individu' ialah kita kena contact salah seorang 'ibu' iaitu orang yg akan menguruskan urusan passport bibik di indonesia. Ibu ini biasanya berulang alik Malaysia-indonesia. Ibu-ibu ni ada banyak dan biasanya dikenali berdasarkan recommendation dari friends yg pernah berurusan with them. mana-mana ofis lama biasanya ada contact dgn salah sorang ibu ni. ask your officemates (yg senior2)

Tanpa bantuan 'ibu' ni adalah mustahil untuk kita sendiri ke Indonesia utk uruskan passport tu. Ibu akan datang berjumpa anda dengan a few pictures of bakal-bakal bibik yg anda kena pilih. Baca betul2 maklumat each bibik, think & then select one.

Ibu biasanya charge around RM3000 (depends.. ada yg lg murah, ada yg lagi mahal) . Apabila bibik bekerja nanti, 3 bulan pertama tak perlu bayar gaji. Gaji mula dibayar utk bulan ke 4.

Permohonan (Individu) untuk Pembantu Rumah Asing (PRA)
=====================================

1) Pergi ke Pejabat Imigresen di Pusat Bandar Damansara/ Putrajaya

Dapatkan satu set borang-borang (RM2) utk Pembantu Rumah Asing - tanya di kaunter bawah dekat escalator. Anda akan diberikan satu set borang2.

- Borang PRA1
- borang Permohonan Pas lawatan
- Borang Permohonan untuk visa
- borang Personal Bond (perlu dimatikan dgn stem RM10)
- borang Kontrak kerja (Contract of Employment) - Kontrak adalah 2 tahun. fotostat 4 copies dulu sebelum penuhkan. then matikan each one dgn stem (4 x RM10).
- borang Perakuan daripada majikan yg tidak menggunakan agensi berdaftar (permohonan individu)
- borang Perakuan pengambilan pembantu rumah asing beragama islam (For those yg bukan islam tapi ambil bibik islam)

Disediakan oleh anda
=============
- salinan IC husband & wife
- salinan sijil kahwin anda
- salinan surat beranak anak2 anda
- pengesahan/bukti pendapatan suami isteri (income household mesti lebih RM3000 sebulan)

disediakan oleh 'ibu'
==============
- salinan passport pembantu rumah asing / bibik
- laporan perubatan pembantu rumah asing / bibik

2) Penuhkan kesemua borang. Di aras 3 imigresen (tempat u kena submit borang2 tu nanti) ada cara2 isikan borang ditampal pada dinding.
Bila dah complete, submit. You will get surat 'akuan penerimaan' & a phone number to check samada yr application diluluskan atau tak.

3) After a few days - call them and ask. kalau lulus, pergi ke imigresen semula dan dapatkan apa yg dipanggil 'calling card'. Calling card adalah sebenarnya kelulusan/pengesahan permohonan pas lawatan kerja sementara (diberi 2 salinan, satu utk kita simpan satu lagi utk bibik). Bayar RM430 dan dapatkan resit.

4) Pos kan (pos berdaftar) 1 copy of 'calling card' dan original receipt RM430 yg dibayar - pos ke ibu semasa dia ada di indonesia. Ibu akan pass pd bibik.

5) Pada hari bibik datang ke malaysia, anda kena datang ambil. Depending on yr bibik / ibu location in Indonesia, ada yg naik air asia (you kena ke LCCT) atau ke Jeti Pulau Ketam di port klang. (nama je pulau ketam - jeti tu dekat port kelang sebenarnya, bukan di pulau)

6) Selepas bibik selamat sampai di Malaysia anda kena buat FOMEMA (medical check-up for bibik). Pergi ke FOMEMA (juga di Pusat bandar damansara, tak jauh dari Ofis imigresen tu) buat appointment dengan mana-mana klinik yg berdaftar. Anda kena bayar RM190 - dibuat dalam bentuk wang pos (boleh dibuat di Arab-malaysian bank dibawah ofis Fomema tu). Lepas selesai, anda akan dapat nama Klinik for medical checkup & klinik for X-ray. (boleh jadi 1 klinik, boleh jadi 2 klinik yg berlainan).

Date for appointment ke klinik adalah open (must be done within 1 mth max.). Tapi sebaik2nya buat minggu ke dua. Ini supaya bibik dapat menyesuaikan diri dgn environment malaysia & tak keletihan. Once done, the result will be available usually within 10 days. Boleh check di laman web fomema.

7) Once medical checkup completed, pergi ke Imigresen semula utk dapatkan 'pelekat' Visa yg akan ditampal pada passport bibik.

8) Then kena buat i-Kad utk Bibik - di aras yg sama - Aras 3 imigresen. Bibik mesti hadir. Usually i-Kad siap within 1-2 months
- kena buat gambar bibik. Disitu ada banyak kedai gambar.

For the second year
============
9) After 10 mth bibik bekerja with u (at least 2 mth sebelum visa tamat), you need to go to FOMEMA semula for medical checkup for her second year (another RM190). Only the fourth year onwards tak perlu renew FOMEMA dah.

10) After FOMEMA completed, need to pay Imegresen/Visa about RM 445 for the second year

If bibik nak balik bercuti ke indonesia after 2 year contract tamat dan nak sambung kerja dgn anda
=================================
11) Again repeat Fomema (RM190) two mths before visa tamat
12) renew visa for the third year (RM445)
13) Pergi ke Kedutaan Besar Indonesia (di Jln Tun Razak berhampiran RHB, berhampiran simpang ke bukit bintang)
- Buat surat mengatakan Bibik bekerja dgn anda dan ingin balik bercuti dan nyatakan tarikh tamat visa.
- Buat pertukaran alamat di passport bibik. Pertukaran alamat dari alamat lama di Indonesia kepada alamat majikan baru (anda). Siap dalamasa 2-3 jam. Bibik perlu hadir sekali.
- perlukan salinan IC anda.

Sekian. Semoga memberi manafaat kepada anda.

Samsung Galaxy Tab Vs Ipad 2

2011-05-27T18:41:00.000-07:00

Kalau nak pilih Tab, ada 2 major contenders buat masa ini seperti Galaxy Tab dan Ipad 2. Tapi kalau nak buat perbandingan, application yang ada di Ipad2 semuanya ada di Galaxy Tab. Kelebihan utama Galaxy Tab adalah ia ada phone capability berbanding Ipad2. Pada saya Ipad2 tak lebih macam laptop ajer. Fungsi dan semuanya sama macam conventional laptop/ PC. Lebih baik kita pilih Tab yang lebih memberi value for money dan lebih banyak funtionality.

Saya cadangkan agar lebih baik gunakan Tab yang bagi added value seperti Galaxy Tab. Ipad 2 memang iklan nya dashyat tetapi kita jangan ditentukan oleh pengeluar apa yang perlu di pakai. Kita kena tentukan apa yang kita betul nak.

Go for Galaxy Tab since ada extra application vs Ipad 2 yang lebih kepada gaya dan keunggulan tapi lack of funtionability dalam konteks perbandingan dengan Ipad2.

Affiliate Marketing Technique, Three Steps For Survival Online

2011-04-29T12:57:00.000-07:00

3 Things All Affiliate Marketers Need To Survive Online

Every affiliate marketer is always looking for the successful market that gives the biggest paycheck. Sometimes they think it is a magic formula that is readily available for them. Actually, it is more complicated than that. It is just good marketing practices that have been proven over years of hard work and dedication.

There are tactics that have worked before with online marketing and is continuing to work in the online affiliate marketing world of today. With these top three marketing tips, you will be able to able to increase your sales and survive in the affiliate marketing online.

What are these three tactics?

1. Using unique web pages to promote each separate product you are marketing. Do not lump all of it together just to save some money on web hosting. It is best to have a site focusing on each and every product and nothing more.

2. Offer free reports to your readers. If possible position them at the very top side of your page so it they simply cannot be missed. Try to create autoresponder messages that will be mailed to those who input their personal information into your sign up box. According to research, a sale is closed usually on the seventh contact with a prospect.

3. Get the kind of traffic that is targeted to your product. Just think, if the person who visited your website has no interest whatsoever in what you are offering, they will be among those who move on and never come back. Write articles for publication in e-zines and e-reports. This way you can locate publications that is focusing on your target customers and what you have put up might just grab their interest.

PENIPUAN PEMBANTU RUMAH!!!PENTING!!!ROSLINA 0125403866

2011-04-28T18:41:00.000-07:00

Pada 2 Mac 2011 yang lalu, saya telah mendapatkan khidmat agen pembantu rumah. Butiran Agen PENIPU dengan saya berurusan adalah seperti berikut:

NAMA: ROSLINA
HP: 0125403866
MBB: 158051569019
CIMB: 08190003131208
Syarikat: Yayasan Murni Sepakat Jaya Sdn Bhd

Saya mendapatkan butiran agen tersebut melalui iklan pembantu rumah yang di iklankan di majalah.com, satu laman web iklan yang menawarkan pelbagai khidmat kepada pengguna yang berkaitan.

Setelah Roslina bersetuju untuk mendapatkan pembantu rumah yang dikehendaki, agen tadi meminta untuk dimasukkan RM500 terlebih dahulu untuk urusan booking. Setelah wang dibank in, kelibat pembantu rumah pun tak nampak langsung. Walaubagaimanapun, setelah tarikh yang dikehendaki untuk menunggu pembantu rumah pada 25 Mac 2011 LCCT, tidak ada pun pembantu rumah yang dimaksudkan.

Setelah menelefon Roslina, agen penipu tadi maka sekali lagi mahu mendapatkan bayaran baki sedangkan pada asalnya bayaran hanya akan dikemukakan setelah maid sampai di LCCT.

Sekiranya anda berurusan dengan agen yang seperti butiran di atas, SILA ABAIKAN DAN JANGAN SEKALI MEMPERCAYAI!!!

PENIPU INI HANYA MAHUKAN WANG ANDA...

SEGALA JANJI DAN TAWARAN MANIS YANG BEGITU ISLAMIK DARI SEGI PENDEKATANNYA DENGAN PELANGGAN JANGANLAH CEPAT MEMPERCAYAI.

Akhbar Remeh Temeh

2011-04-18T08:39:00.000-07:00

Semakin banyak akhbar yang terdapat di Malaysia menyiarkan berita yang remeh temeh ... mungkin alternatif terbaik kepada pembaca adalah menggunakan internet dan kurangkan pembelian akhbar bercetak...asyik cerita gosip, politik dan iklan...

Telur Palsu ke Taktik Pemasaran...

2011-04-13T06:53:00.000-07:00

Hati-hati dengan telur palsu kerana ia memang wujud di China. Dalam kes di Malaysia apa yang mungkin terjadi ialah:

(i) Jadikan telur palsu sebagai alasan memperkenalkan langkah pendaftaran sebagai satu kewajipan kepada pengusaha telur dengan alasan pemantauan.

(ii) Jadikan terlu palsu sebagai alasan memperkenalkan alat pengesan telur palsu.

(iii) Bila dah ada alat pengesan dan pendaftaran diwajibkan, harga telur gerenti naik.

(iv) Jepun sudah pengenalpasti fake eggs, Malaysia mungkin terlepas...?

Hati-hati membeli telur...kerana apa saja yang berkaitan ayam mesti la Malaysia berhadapan masalah yang bermacam...

Inspira 2.0 Ganti Proton Perdana

2011-04-06T05:06:00.000-07:00

Heboh Video Seks Yang Tulen

2011-04-06T04:41:00.000-07:00

Apa masalah yang melanda rakyat dan politik negara kini? Kenapa tidak diselesaikan isu video dengan menubuhkan suruhanjaya di raja? sapa sebenarnya pelaku dalam video tersebut? Dimana ia sebenarnya di rakam? Apa tujuan video disebarkan? Bagaimana semua isu ini menjadi tanda tanya kebanyakkan rakyat?

Kita perlu menunggu laporan siasatan Polis dan pihak berwajib supaya kebenaran tetap di ketahui.

Saham Bank Rakyat Dibuka

2011-04-06T04:38:00.000-07:00

Sekiranya anda berpeluang untuk membeli saham bank rakyat, difahamkan bahawa ia sekarang telah dibuka kepada awam. tetapi, keutamaan tetap diberi kepada ahli sedia ada. Bagaimanapun, terlalu ramai yang cuba mendapatkan saham Bank Rakyat dan hampa.

Mungkin kerana permintaan yang begitu tinggi untuk saham Bank Rakyat sehingga begitu sukar untuk mendapatkan share. Mana tidaknya BR asyik memberi dividen sebanyak 12%-15% setiap tahun.

Namun persoalan yang timbul ialah:

Apakah gunanya mendaftar untuk membeli saham BR dan disenaraikan sebagai waiting list? Apa tujuan?

Kalau setakat nak tengok kepopulariti saham, maka pelanggan yang berminat seolah-olah tidak mendapat apa yang disenaraikan sebagai waiting list.

Kalau ada waiting list apakah yang BR boleh buat dengan list tersebut selain dari memberitahu bahawa permintaan yang begitu tinggi daripada public dan diwar-war dalam media masa untuk iklan?

Kalau setakat nak buat survey pasal demand share BR, kenapa perlu letak dalam waiting list?

Apapun, Bank Rakyat Bank Pilihan Anda untuk menjadi yang tersenarai dalam waiting list...

Senarai Calon PRU Sarawak 2011

2011-04-03T09:09:00.000-07:00

N.01 OPAR Ranum Ak Mina

N.02 TASIK BIRU Datuk Peter Nansian Ngusie

N.03 TANJUNG DATU Tan Sri Adenan Satem (PBB)

N.04 PANTAI DAMAI Dr Abdul Rahman Junaidi (PBB)

N.05 DEMAK LAUT Dr Hazland Hipni (PBB)

N.06 TUPONG Datuk Daud Bin Abdul Rahman (PBB)

N.07 SAMARIANG Sharifah Hasidah S.A Ghazali (PBB)

N.08 SATOK Datuk Amar Abg Abd Rahman Zohari (PBB)

N.09 PADUNGAN Sim Kiang Shiok (SUPP)

N.10 PENDING Dr Sim Kui Hian (SUPP)

N.11 BATU LINTANG Sih Hua Tong (SUPP)

N.12 KOTA SENTOSA Datuk Alfred Yap (SUPP)

N.13 BATU KAWAH Tan Joo Phoi (SUPP)

N.14 ASA JAYA Abdul Karim Rahman Hamzah (PBB)

N.15 MUARA TUANG Datuk Seri Mohd Ali Mahmud (PBB)

N.16 BENGOH Dr Jerip @ Belek Susil

N.17 TARAT Roland Sagah Wee Inn

N.18 TEBEDU Datuk Seri Michael Manyin Jawon

N.19 KEDUP Maclaine Ben @ Martin Ben Anak Michael

N.20 SADONG JAYA Aidil Lariwoo(PBB)

N.21 SIMUNJAN Naroden Majais (PBB)

N.22 SEBUYAU Julaihi Nerawi (PBB)

N.23 LINGGA Simoi Peri (PBB)

N.24 BETING MARO Razaili B.Hj.Gapor (PBB)

N.25 BALAI RINGIN Snowdan Lawan

N.26 BUKIT BENGUNAN Mong Dagang

N.27 SIMANGGANG Datuk Francis Harden

N.28 ENGKILILI Dr Johnical Rayong

N.29 BATANG AI Malcom Mussen

N.30 SARIBAS Ricky@Mohammad Razi Sitam (PBB)

N.31 LAYAR Datuk Patinggi Tan Sri Dr Alfred Jabu Ak Numpang (PBB)

N.32 BUKIT SABAN Robert Lawson Chuat Ak Vincent Entering

N.33 KALAKA Abdul Wahab Bin Aziz (PBB)

N.34 KRIAN Datuk Peter Nyarok Ak Entrie

N.36 SEMOP Abdullah Saidol (PBB)

N.37 DARO Murni Suhaili (PBB)

N.38 JEMORENG Abu Seman Jahwie (PBB)

N.39 REPOK Datuk David Teng

N.40 MERADONG Ling Lie King

N.41 PAKAN Datuk seri William Mawan Ikom (SPDP)

N.42 MELUAN Wong Ak Judat

N.43 NGEMAH Alexander Vincent

N.44 MACHAN Datuk Gramong Juna

N.45 BUKIT ASSEK Chieng Buong Toon (SUPP)

N.46 DUDONG Datuk Tiong Thai King (SUPP)

N.47 BAWANG ASSAN Datuk Seri Wong Soon Koh (SUPP)

N.48 PELAWAN Vincent Goh Chung Siong

N.49 NANGKA Dr Anuar Rapiee (PBB)

N.50 DALAT Datin Fatimah Abdullah (PBB)

N.51 BALINGIAN Tan Sri Abdul Taib Mahmud (PBB)

N.52 TAMIN Joseph Mauh Ikeh

N.53 KAKUS John Sikie Ak Tayai

N.54 PELAGUS Stanley Unja (PRS)

N.55 KATIBAS Datuk Ambrose Blikau Ak Enturan (PBB)

N.56 BALEH Datuk Seri Dr James Jemut Masing (PRS)

N.57 BELAGA Liwan Lagang

N.58 JEPAK Datuk Talip Zulpilip (PBB)

N.59 KIDURONG Henry Ling Kuong Meng

N.60 KEMENA Dr Stephen Rundi Utom (PBB)

N.61 BEKENU Rosey Yunus (incumbent)(SPDP)

N.62 LAMBIR Ripin Lamat (PBB)

N.63 PIASAU Tan Sri George Chan Hong Nam (SUPP)

N.64 PUJUT Andy Chia Chu Fatt (SUPP)

N.65 SENADIN Datuk Lee Kim Shin (SUPP)

N.66 MARUDI Sylvester Entri Ak Muran

N.67 TELANG USAN Dennis Ngau (PBB)

N.68 BUKIT KOTA Dr Abdul Rahman Bin Ismail

N.69 BATU DANAU Paulus@Palu Gumbang (SPDP)

N.70 BA'KELALAN ??

N.71 BUKIT SARI Datuk Amar Awang Tengah Ali Hasan (PBB)

PBB akan bertanding di 35 kerusi, SUPP (19), PRS (9) dan SPDP (8)

Sumber: Blogger

Miera Leyana Nampak Tetek??

2011-04-01T14:07:00.000-07:00

Miera Leyana tak perlu minta maaf?

Kenapa?
Gara-gara memakai baju yang menampakkan sebahagian teteknya. Anda nampak tak teteknya?

Buat Apa?
Dia patut berterima kasih kepada pencipta pakaian itu, Wan Huzairil kerana kalau tidak pakaian tersebut sudah tentu orang tidak mengenali siapa Miera Leyana.

Setakat glamour nampak tetek apa kes?

Ron 97 Naik Harga, 2 April 2011

2011-04-01T13:02:00.000-07:00

Harga RON 97 akan naik kepada RM2.70 (Sebelum RM2.50) berikutan kenaikan harga minyak dunia. Manakala RON95 masih kekal pada harga RM1.90.

Bagi pengguna RON 95, bersedialah juga untuk menerima hakikat bahawa tidak mungkin harga akan terus kekal di paras sekarang sekiranya penyelesaian tidak dapat dicapai di negra pengeluar minyak yang berkonflik.

Two Senior Customs Officers Nabbed for Graft Involving Billions of Ringgit

2011-03-29T08:08:00.000-07:00

KUALA LUMPUR: Two senior Customs officers have been arrested for alleged money laundering and corruption involving billions of ringgit in uncollected taxes.

The arrests came after a massive nationwide operation involving several government agencies.
A high-powered task force comprising officers from Bank Negara, the Inland Revenue Board, Malaysian Anti-Corruption Commission (MACC) and Attorney-General's Chambers conducted simultaneous raids throughout the country over the last 48 hours.

More than 400 MACC officers were involved in the operation that saw hundreds of documents being seized, according to a statement from the MACC Tuesday.
The documents belonged to forwarding agents in several ports in Klang, Penang, Kuantan, Johor and Sabah.

The raiding team also seized several Customs computers besides freezing and seizing of hundreds of bank accounts belonging to agents and officers, the statement said.
Some 25 Customs offices nationwide and more than 120 forwarding companies and their holding companies were raided.

It is learnt that Attorney-General Tan Sri Abdul Gani Patail is personally supervising the operation from the legal aspect as investigations are also being carried out under the Anti-Money Laundering and Anti-Terrorism Financing Act 2001.

The Star

Kos Pinjaman Peribadi 2011

2011-03-29T06:23:00.000-07:00

Bank Simpanan Nasional:
Setiap RM1000 akan dikenakan 4% cukai yang akan dibayar ke LHDN
Potongan gaji dibuat terus melalui Jabatan Akauntan Negara.
Kos pembayaran insuran takaful bergantung kepada umur.

Bank Rakyat:
Setiap RM1000 akan dikenakan cukai 4% yang akan dibayar ke LHDN.
Potongan gaji melalui Biro Angkasa
Kos insuran bergantung kepada umur (tak pasti takaful ke konvesional)

Bank Persatuan:
Kurang Pasti, tak tanya lagi dengan bankers nya
Potongan gaji melalui angkasa.

Bajetwang menyarankan kepada kakitangan awam agar memilih antara BSN atau Bank Rakyat. BSN akan tamat promosi pada 30 April 2011. Bank Rakyat memang sentiasa ada.

Implikasi Langkah Baru Bank Negara Malaysia bagi mengekang kenaikan hutang isi rumah:

(1) Memandangkan terdapat langkah terbaru bagi mengekang hutang isirumah yang sedang meningkat, maka BNM akan membuat beberapa pengumuman berhubung kenaikan kos meminjam dan beberapa langkah kawalan untuk memastikan hutang isirumah terkawal.

(2) Dengan adanya langkah terbaru, maka sudah tentu akan terdapat kesukaran dan mungkin red tape yang lagi banyak perlu diharungi untuk meminjam pada masa akan datang.

(3) Ini ada kemungkinan bagi mengekang situasi yang ada kaitan dengan subprime bagi mempastikan peminjam yang benar-benar layak mendapat pinjaman.

Meminjam demi pelaburan...jadikan pinjaman sebagai modal perniagaan...berani pinjam berani bayar...jauhi ALONG...Meminjamlah dengan institusi berdaftar dan diiktiraf kerajaan.

Tiada Lagi Pinjaman Murah Di Malaysia..ALONG???

2011-03-26T09:14:00.000-07:00

Berikutan langkah BNM untuk mengkaji kaedah dan syarat memberi pinjaman oleh Bank, satu kaedah yang lebih ketat dijangka akan diperkenalkan dalam suku ketiga tahun 2011.

Setelah mengumumkan langkah terbaru kelayakan pemilikan kad kredit bagi mengekang hutang isirumah yang semakin merunsingkan, maka, sudah tiba masanya bagi BNM mengambil langkah drastik secara berperingkat untuk mengkaji kaedah terbaik pemberian pinjaman oleh Bank di negara ini.

Apabila langkah yang lebih ketat diperkenalkan oleh BNM, Bank komersial terpaksa melaksanakan keputusan BNM, sudah tentu ia menyukarkan bakal peminjam untuk membuat pinjaman di Bank sedia ada.

Disinilah ruang dan peluang terbuka luas kepada ALONG dan Peminjam Wang Berlesen untuk menambah pelanggan. Apabila Bank sedia ada sukar untuk memberi pinjaman berikujtan langkah ketat, maka sudah tentu pelanggan akan kembali kepada along untuk meminjam.

Semoga BNM melihat bagaimana langkah kawalan yang baru adalah yang terbaik untuk memastikan hutang isirumah terus berada dalam tahap terkawal tgetapi tidak menyebabkan bakal meminjam beralih kepada pinjaman yang lagi sukar di kawal iaitu ALONG!!!.

Exorbitant Hospital Charges And What You Can Do

2011-03-25T22:11:00.000-07:00

Under the Private Healthcare Facilities and Services Regulations 2006, patients have the right to receive information, on request, of the estimated charges for services to be provided and of other unanticipated charges for services that are routine or usual.

Consumers association of Penang (CAP) refers to the 2007 press report of former Health Minister Datuk Seri Chua Soi Lek expressing serious concern over the exorbitant rates charged by private hospitals for consultancy and the unnecessary tests recommended.The Private Healthcare Facilities and Services Regulations 2006, which covers private hospitals, medical clinics, dental clinics and other private healthcare facilities, came into force last year. It is one tool that can be used for ensuring patients’ rights.

It may help the public to know that, based on these Regulations, patients have the right to receive information, on request, of the estimated charges for services to be provided and of other unanticipated charges for services that are routine or usual.

A patient also has the right to be informed of the private hospital’s billing procedures — prior to the initiation of a particular care or treatment. The patient can request for itemised billing for the whole course of the treatment without any additional charges being imposed.

The person in charge of a private hospital is required to take reasonable steps to ensure that patients are provided with information about the nature of their medical conditions and any proposed treatment, investigation or procedure and the likely costs of the treatment, investigation or procedure.

The Regulations also provide a Fee Schedule to determine the fees that can be charged by a general practitioner (GP) or a specialist doctor. This Fee Schedule also includes a comprehensive list of the charges that can be imposed for various medical procedures. The Ministry of Health can help in this area by insisting that the descriptions of medical procedures listed in patients’ bills closely match the description in the Fee Schedule. This will make it easier to compare descriptions in bills with the descriptions listed out in this Schedule.

The public should also be aware that persons in charge of private hospitals must establish a patient grievance mechanism plan which includes the appointment of a Patient Relations Officer to act as a liaison between a patient and a private hospital. Patients who have a grouse against a private hospital can submit their complaint orally or in writing directly to the Patient Relations Officer, or via a healthcare professional from that particular hospital.

The Patient Relations Officer is expected to document all complaints received and resolve the matter. In the event that the officer cannot resolve the complaint, the matter should be referred to the person in charge of the hospital immediately or not later than 3 working days.

The person in charge would then be expected to initiate an investigation and provide a reply, which includes the result of the investigation, to the complainant within 10 working days after the complaint was received by the person in charge.

This reply should inform the complainant that if he is still dissatisfied, he may refer the matter in writing to the Director-General (DG) of the Ministry of Health.

The DG is also presently heading the Malaysian Medical Council — one of the disciplinary arms of the Ministry of Health. The Health Minister has already indicated to the press that people have a right to complain to the Malaysian Medical Council about unethical practices of doctors.

The public must start to exercise their rights and voice their complaints through the avenues already available. They should then expect action to be taken — either by the private hospitals themselves, or else, the Ministry of Health — to properly address these complaints.

Sugar: The Sweet Killer

2011-03-25T22:07:00.000-07:00

Sugar destroys the body in many ways – planting disease, eroding health and ultimately shortening our lives. In short, sugar kills!

Sugar is one of the basic elements found in starchy food. However, the refined white sugar, which we generally refer to using the term “sugar”, is industrially processed and really not suitable or safe for human consumption.

It is devoid of nutrients and acts more like a drug than a food. This substance is addictive and has been called “the most dangerous white powder known to man”. In fact, sugar does more damage to human health than any other poison, drug or narcotic.

Amazingly, refined sugar is viewed as a necessity or an “essential” food – both in the eyes of the public and the government! It is ranked among food staples such as rice and cooking oil, and is a price-controlled item. A sugar shortage is considered a national crisis – crippling eateries, drink and food manufacturers, food traders and the general public.

Malaysians are reported to be among the highest consumers of sugar in South East Asia. In the 1970s, Malaysians consumed about 17 teaspoons of sugar a day. This figure went up to about 21 teaspoons a day in the 1980s. Now, Malaysians are reported to be consuming an average of 24 teaspoons of sugar per day.

The general guideline on sugar consumption is that it should be from 0 to ten teaspoons a day. Ideally, Malaysians should be targeting the lower end of the range.

Over 60 ailments have been linked to sugar consumption, including obesity, diabetes, heart disease, cancer, asthma, and allergies. Some of these killer diseases are showing worrying upward trends in just a few years.

Take for example the deadly disease, diabetes. It has already reached very alarming proportions in the country. Diabetes Type 2 is strongly linked to high sugar consumption and obesity.

In the first National Health and Morbidity Survey (NHMS) carried out in 1986, the prevalence of diabetes was 6.3%. Just 10 years later this figure increased to 8.3%. Now, based on the latest NHMS III, conducted in 2006, diabetes prevalence has increased to 14.9%.

Most people find it hard to believe or accept that they can be consuming an average of 24 teaspoons of sugar a day. That is because we may be thinking only of the “visible” white sugar which we see and buy for use in preparations at home. However, an increasing amount of sugar that is consumed by the public is contained in industrially-prepared drinks and food.

For instance, some soft drinks contain an average of at least 7 teaspoons of sugar per can. During CAP surveys, we noted a number of the commercial drinks and food contained over 10 teaspoons of sugar in just one serving. Consumers are often unaware of how much sugar they are consuming in total throughout the day.

Urgent action needs to be taken to curb our national sugar consumption. In view of the alarming situation, CAP calls on the Government to:

• Work with manufacturers to reduce sugar contents in their products.

• Require manufacturers to amend their labels to clearly depict the amount of sugar in their food. To ensure that this information is understood by consumers, the sugar content could be shown graphically in terms of the number of teaspoons of sugar. (One teaspoon is approximately equivalent to 5g). With this improved labeling, consumers can instantly see the amount of sugar that they will be consuming and adjust their habits accordingly.

• Institute “traffic light” labeling to further enhance consumer awareness. This scheme has been shown to be effective in enabling consumers to assess the significance of nutrient levels within a particular product, and also allows for comparison between products. Under this scheme, red, orange and green colour coding would indicate whether the levels of these ingredients of concern are high, medium or low. The presence of the red, orange or green signals on food packaging would serve as an instant notice for consumers – even children or those with limited nutritional knowledge or numerical skills would easily be able to comprehend these signals. It would also act as a prompt for manufacturers to reformulate healthier versions of their products.

• Bring to a halt the advertisement of highly-sugared and other junk food and drink during children’s television viewing hours. Many junk food advertisements, including those for sweets, chocolates and soft drinks are shown just before or after children’s programmes. Children are susceptible to media pressure.

• Educate school children on the dangers of excessive sugar intake through health education, home science and cookery lessons.

• Educate the public on the dangers of sugar intake through the media especially through the television, radio and the popular press.

• Encourage children to avoid sweet drinks in schools by providing drinking water in water dispensers around school premises. Sweet drinks should not be sold in school canteens so that children learn to select water as a first-choice drink.

• Have a total ban on the sale of junk food in school canteens.

• Ban food hawking within a fixed perimeter around schools so that schoolchildren are not tempted to purchase and consume unhealthy foods.

• Put an end to child-height confectionary displays at supermarkets and grocery stores which are usually placed near checkout counters to attract children.

• Initiate the removal of vending machines dispensing junk food and sugary drinks from areas such as hospitals, airports and schools.

Parents can play an effective role in:

• Ensuring that highly-sugared products and sweets are not stocked in their homes.

• Setting a healthy example for the young by not eating sweets, chocolates and junk food in their presence.

• Not displaying their love for their children by rewarding them with sweet things.

• Making vegetables and fruits appealing to children and clearly explaining the benefits of these foods to them.

Press Statement – 28 January, 2009

Read more on how sugar is responsible for more than 60 diseases in the CAP Guide, How Sugar Destroys Your Health

4.4 Juta Tikus Di KL..Bersih Ke Kotor Tu?

2011-03-25T22:01:00.000-07:00

Rats have become a serious problem since they are reservoirs of leptospirosis and other vector borne diseases. The number of mortality and infections is increasing rapidly as more humans are exposed to rat urine and droppings.

The Ministry of Health reported 62 deaths and 1,418 cases of infection due to leptospirosis. Another common rat related disease in Malaysia could be salmonellosis but there is lack of data on this.

The two most commonly found rodents in residential, commercial and industrial areas in Malaysia are the house rat Rattus rattus and the Norway rat Rattus norvegicus. The alarming rate of growth in rat population in Malaysia could be attributed to poor sanitation practices and waste management, the rapid rate of urbanization and improper planning of population centres.

Rats living in close proximity of humans pose serious harm to human health, welfare and economy as they carry pathogenic agents and also cause many allergic disorders. Among the main diseases attributed to rats are the bubonic plague, leptospirosis, murine typhus, salmonellosis and rat-bite fever.

Most patients with leptospirosis have been found to come in contact with rat urine before the onset of illness. If leptospirosis is not treated, the patient could develop kidney damage, meningitis (inflammation of the membrane around the brain and spinal cord), liver failure, and respiratory distress.

Rats which frequent rubbish dumps and sewage tanks also contact Salmonella bacteria. Food, food containers and food preparation area that are contaminated with rat droppings would be the source of salmonellosis.

Salmonellosis is characterized by diarrhea, abdominal cramps, vomiting and nausea, and generally lasts up to seven days. Unfortunately, in the elderly, children or people with depressed immune systems, Salmonella infections are often fatal if they are not treated with antibiotics.

Besides contaminating our foods and carrying diseases, rats are also a menace as they damage our belongings, chew electrical wires, and cause damage to crops.

The standing population of rats in metropolitan Kuala Lumpur is estimated at 4.4 million whilst the Municipal Council of Penang Island (MPPP) reported that 14,639 rats were caught and killed in 2009. Massive rat hunt and gassing are undertaken by some local authorities but this does not solve the problem. One source of the problem is increasing rat breeding grounds due to lack of hygiene; with food waste and rubbish abound in the surroundings.

The rat population can increase rapidly if control measures are not taken. Rats breed all year round, about four to seven times a year with an average size litter of six to twelve babies. Assuming a female rat has litters four times a year, this can lead to roughly 582 to 954 rats a year. Although the mortality rate is high, the abundance of food in the urban area ensures the survival and expansion of the rat population.

The relevant authorities and local government should pay more attention to the dangers of an expanding rat population. Rats can even be found in high rise buildings and eateries with good housekeeping. What more in wet markets, food courts and other eateries where rats have a field day.

So how do we control the rat menace? Besides eliminating rat nesting sites and food sources, we should also seal openings that allow rats to enter our premises. Rearing cats is a good biological control rather than using baits and chemicals.

The general public and food handlers must be educated on the risks posed by rats and to practice good hygiene. To avoid contamination of food with rat droppings or urine, we must prepare food hygienically, wash all cans before opening, wipe the food preparation counter clean and wash all containers before using.

Local authorities must also carry out frequent checks in all eateries and commercial premises where food is stored and sold to ensure no rat infestation. The pick-up rate for rat-related illnesses should also be improved.

Rats will thrive wherever food is available – especially discarded food. To keep the rat population in check we must ensure cleanliness and not dump food waste indiscriminately. CAP calls upon the government to address the rat menace urgently for our common good and in view of public health.

Press Statement – 13 October 2010 CAP

Can You Evict A Tenant For Having Loud Sex? Case in Canada

2011-03-25T21:55:00.000-07:00

D.M., a reader from Markham sent me an email with this question: Can I get my landlord to evict the tenant next door because of their loud sexual behaviour that I can hear through my wall late at night?
It’s a good question. The short answer is technically yes, though practically no.
The Ontario Residential Tenancies Act says you can evict a tenant, if the tenant, their guest or another occupant of the unit, substantially interferes with the reasonable enjoyment of other tenants in the building.
Here are some cases heard by the Board where landlords have been successful making this argument. In all cases, the names of the landlord and tenant have been removed from the decisions but they are available online.
• In a case in Pembroke heard last April, a tenant was evicted after the landlord proved that there were continuous loud noises coming from his unit and he also uttered threats against another tenant.
• In a case in Hamilton last January, a tenant was evicted for playing loud and offensive music and permitting intimidating and unsavoury guests to hang out in their unit.
• In a case in Whitby in February, 2007, a tenant was ordered to stop screaming, loud talking, playing the television too loud and playing loud music or else they would be evicted without further notice being given.
I would have to conclude that you will probably have a tough time trying to evict someone for loud sex. However, if was a repeated behaviour and you could prove it by recording the sound, who knows? But would you really want to go that far?
Bicycles in elevators
P.K. of Toronto asked whether he could be prevented from bringing his bicycle into the elevator of his building?
The law says a landlord cannot interfere with the tenant’s substantial enjoyment of a unit. In my opinion, preventing a bicycle in the elevator would violate a tenant’s substantial enjoyment of his unit. On the other hand, if the bicycle damages the elevator or bothers the other tenants, then an application could be made to evict the tenant on those grounds. My advice to this tenant would be to make sure that they only brought their bicycle into the elevator during times when it was not crowded and that they carried it at all times to make sure that no dirt was spread over the elevator or any of the building common areas.
When a tenant dies
B.G. of Oakville asked: What happens if a tenant signs a lease for a full year and then dies two months later? Is the estate responsible for the rent for the last 10 months of the lease?
The Act says if a tenant dies, the tenancy is legally over 30 days after the death. As such, the estate would only be responsible for rent for those 30 days, not the 10 months. During those 30 days, the landlord must let the estate executor or family into the unit to remove the belongings of the deceased tenant. If no one claims the property, the landlord can sell it. The estate then would have six months to claim any money that the landlord received for the property but the landlord could deduct any rent and out of pocket expenses still owing at the date the lease terminated.
Also read:
Questions a landlord can't ask
No-pet clauses are unenforceable

Mark Weisleder is a lawyer, author and speaker to the real estate industry. Send questions to mark@markweisleder.com.

Percuma American Express dan Visa Maybank

2011-03-25T21:41:00.000-07:00

Tidak ada apa yang percuma. Pergi toilet pun bayar 30 sen. Usah terpedaya dgn gimmick bank. Sekiranya dihubungi oleh pihak bank, jangan mudah untuk menerima tawaran yang indah khabar dari rupa.

Beringat sentiasa...

DUN Sarawak Bubar 21 Mac 2011

2011-03-20T09:43:00.000-07:00

21 Mac 2011 merupakan tarikh pengumuman pembubaran DUN Sarawak. Berdasarkan kajian rambang melalui media semasa, ramai jugak anak muda yang agak kurang senang dengan isu-isu tertentu yang melanda negeri Sarawak.

Air yang tenang jangan disangka tiada buaya. Sebagai anak jati berasal dari Bumi Kenyalang, setiap kali pilihanraya DUN Sarawak, maka kedengaranlah POLITIK PEMBANGUNAN yang dilaungkan oleh ahli politik.

Memang Sarawak mempunyai ruang yang agak banyak untuk ditambah baik khususnya dari aspek prasarana seperti jalan raya, bekalan air dan elektrik dsbnya. Tetapi, strategi politik sememangnya diakui akan menggunakan pelbagai kaedah bagi memancing undi.

Pengumuman peruntukan berjuta-juta seringkali kedengaran apabila tiba waktu pilihanraya. Persoalan timbul seolah-olah itu merupakan penyelesaian kepada keperluan seluruh penduduk di Sarawak sedangkan terdapat banyak lagi isu yang tidak kurang pentingnya untuk ditangani seperti hak milik tanah, pembalakan haram, isu bot penumpang, kenaikan harga barang keperluan, peluang pekerjaan, harga komoditi yang rendah berbanding Semenanjung dsbnya.

Walau apapun, Sarawak sememangnya menjadi bekalan utama kepada BN untuk menyumbang kepada kerusi Parlimen khususnya di Dewan Rakyat. Oleh itu, mahu tidak mahu perlu ada habuan dari aspek pembangunan yang sememangnya amat diperlukan oleh rakyat Sarawak. Tetapi, isu-isu lain yang diutarakan juga perlu ditangani secara holistik dan berhemah agar generasi muda akan bertambah yakin akan perjuangan yang dibawa oleh BN selain pembangunan material.

Oleh itu, pemilihan wakil YB yang berwibawa yang mampu membawa suara generasi muda perlu bagi mengelakkan dari ketandusan pemimpin pelapis pada masa akan datang seperti yang di alami sekarang ini. Terkial-kial mencari pengganti yang berwibawa bagi memegang kerusi utama di negeri Bumi Kenyalang.

Siapapun wakil YB, ada orang kampung yang kata " letak sapapun calon YB asal wakil dacing, nya akan menang". Sampai begitu sekali kekuatan aura BN di Sarawak. Kena ingat, kalau takut dilambung ombak jangan berumah ditepi pantai...semoga YB dan bakal YB ikhlas dalam memperjuangkan kehendak rakyat setempat yang mengundi agar kesinambungan dan sokongan padu tidak berubah arah.

Pinjaman Peribadi RM75,000

2011-03-18T22:21:00.000-07:00

Contoh:

Sekiranya anda meminjam RM75,000:

Pinjaman Peribadi: RM75,000; Bunga=4.85%; Tahun=15 tahun; Monthly Installment=RM720

Total Interest=RM75,000 X 4.85% X 15 =RM54, 562.50

Total loan (Principal + Interest) = RM75,000+RM54,562.50 = RM129, 562 (perlu dibayar dalam 15 tahun)

Sekiranya anda menyimpan sebanyak RM720 sebulan di dalam ASB selama 15 tahun:

Andaian dividen 7%, Bonus 1%

Maka RM720 akan berjumlah RM233, 962 selepas 15 tahun. (Mengikut formula)

Sekiranya anda ingin membuat pinjaman peribadi untuk melabur, maka berbaloikah sekiranya anda menyalurkan monthly commitment sepanjang 15 tahun kepada BANK!!!
Sekiranya anda melabur lump sum RM75,000 tadi ke dalam ASB, anda mendapat RM223,298.00

Atau;

Sekiranya anda DISIPLIN untuk melabur ke dalam ASB tanpa membuat pinjaman peribadi maka anda mendapat RM233,962.00!!!Tanpa terikat kepada BANK!!!

Tak jauh beza tetapi anda telah lock in income anda sepanjang 15 tahun, dan ada ada Rm75,000 cash in hand pada masa sekarang untuk pelbagai tujuan pelaburan...Anda tentukan apa yang terbaik demi mencapai matlamat kewangan yang anda kehendaki!!!

Tetapi, berdasarkan Time Value of Money, duit yang anda dapat hari ini adalah lebih bernilai dari duit yang anda dapat esok hari....!!!(sekiranya dilaburlah)

Tips Mencari BPA-Free Bottle

2011-03-16T00:00:00.000-07:00

(i) Pastikan terdapat label BPA-Free pada botol.

Jika tiada,

(ii) Lihat di buntut / bawah botol sama ada terdapat nombor 7 dan diletakkan dalam tanda segi tiga, kalau ada maka botol tersebut mengandungi bahan BPA.

(ii) Lihat jugak label di sekitar botol dan terdapat lambang recycle dan ia selalunya mengandungi perkataan "BPA" didalamnya, maka botol tersebut juga mengandungi BPA.

Kebanyakkan botol susu bayi dibuat dari Polikarbonat atau PC dan BPA digunakan sebagai chemical untuk mencerahkan botol agar lebih transparent dan tembus cahaya.

(Sumber: FOMCA)

Botol Susu Baby Ber BPA ?

2011-03-15T06:47:00.000-07:00

Setelah sekian lama berada di pasaran, maka baru hari ini Kerajaan meletakkan langkah berjaga-jaga kepada pengguna agar berhati-hati dengan botol susu yang berBPA. Apa itu BPA?

Saya telah meng'google' di beberapa laman web, secara ringkasnya BPA atau Biophesphenol A ialah sejenis monomer/ bahan kimia yang digunakan dalam pembuatan plastik polikarbonat untuk menghasilkan botol plastik yang jernih. Pendedahan kepada BPA secara berterusan atau dalam kadar yang tinggi dikatakan punca kepada penyakit kanser, baligh awal dan sebagainya.

Antara botol BPA free yang mungkin terdapat di Pasaran yang mungkin BPA free ialah jenama Avent, Dr Brown dan NUK sahaja. Itupun amat sukar untuk diperolehi kerana harganya yang sangat tinggi dan tidak mampu dibeli oleh ramai pengguna yang tidak berkemampuan. Maka, akhirnya botol yang berBPA yang terpaksa dibeli.

Akhirnya mengapa sejak sekian lama perkara ini di pandang sepi oleh Kerajaan? Mungkin kerana tidak terdapat empirical evidence atau journal of medical research yang sanggup membongkar keadaan botol yang berBPA terhadap kesihatan?

Walau apapun, kita harap terdapat produk botol susu yang selamat dan suci yang halal digunakan selain mematuhi piawaian antarabangsa tetapi dengan harga yang mampu milik.

Jangan sampai ke tahap pengguna terpaksa membuat pinjaman peribadi semata-mata untuk membeli botol susu BPA free yang diketahui mahalnya seperti hendak membeli sebuah kenderaan la pulak. Barang import la katakan...

Israel and UK Issue Soy Warnings

2011-03-11T08:49:00.000-08:00

"In my previous newsletters, I have given you a lot of controversial information about the dangers of soy consumption. Now, it seems that the world is agreeing that soy is not the health food it is touted to be in the US media. Israel’s Health Ministry joins the UK Chief Medical Officer and the British Dietetic Association in recommending that consumption of soy foods be limited for small children and avoided entirely by infants, except in unusual circumstances. They have concluded that soy can cause adverse effects on the human body, including cancer, digestive and reproductive problems, thyroid dysfunction, and ADD/ADHD". -- source: www.wholesoystory.com ; http://www.frot.co.nz/dietnet/basics/soy.htm

Alerts to all Malaysian who consume soy based products and it is being reported that it may cause cancer, digestive and reproductive problems! I have shown products of soy based established brand which might also available in the Malaysia markets for illustrative purposes. Perhap with different brand name. I wonder whether our authority has issued any statement or press release with regard to this issue and do hope that any Consumer Association and Human Right Groups can bring up this issue to public attention.

I'm very much disturbed about this since since there are so many soy based products in the Malaysian markets particularly infant soy milk powder for lactose intolerance baby. Even the doctors and pharmacies are selling them and also recomending these soy based milk for consumers!!!

Why should Malaysia and any part of this world particularly the third world countries be a dumping sites for these soy based products? We all know that the US is the larget soy producers and how come the UK and Israel are issuing soy warning in their countries but we are not well informed about the implication of consuming soy based products???

Soya Based Milk or Products Menyumbang Kepada Masalah Kesuburan

2011-03-11T08:28:00.000-08:00

Seorang pemanggil di Radio Bernama 24 minggu lepas ada memaklumkan kepada pendengar bahawa Soya merupakan minuman atau bahan yang tidak boleh digunakan oleh Yahudi/ Israel. Ini kerana soya menyebabkan seseorang itu mandul dan tidak subur. Berikutan itu, agenda Yahudi dan Israel adalah bagi memastikan seluruh dunia selain Israel menggunakan Soya terutamanya negara-negara Islam.

Sejauh mana kebenaran soya itu sebagai penyumbang kepada tahap kesuburan individu perlu kita selidiki. Bajetwang akan cuba mendapatkan bahan bagi mengesahkan apa yang dikongsi oleh pemanggil Bernama Radio 24 bagi mendapatkan pengesahan yang lebih lanjut.

Sememangnya terdapat banyak susu bayi yang Lactose free adalah yang berasaskan soya dan mungkin ada kebenaran berhubung maklumat pemanggil radio Bernama 24.

Japan earthquake: Eyewitness accounts capture Japan's tsunami after earthquake [Video]

2011-03-11T08:15:00.000-08:00

Japan earthquake: Eyewitness accounts capture Japan's tsunami after earthquake [Video]

EPF (Dividen 5%) Atau CWA (10%-15% Dividen)

2011-03-09T05:58:00.000-08:00

CIMB Wealth Advisor menawarkan pulangan yang lebih tinggi kepada pemegang akuan EPF. Itu merupakan jaminan CWA yang saya temui di Bangi baru-baru ini.

Menurut agen CWA, pelabur yang berminat boleh menggunakan simpanan dalam Akaun 1 EPF untuk dilaburkan ke dalam DALI Equity Fund. Terdapat syarat minimum yang dikenakan supaya pelabur dapat mengekalkan jumlah tertentu sebagai pelaburan tambahan dari Akaun 1 EPF ke dalam DALI Equity Fund.

Apa yang menonjol sewaktu promosi diadakan ialah, pelabur diberi jaminan akan mendapat pulangan yang lebih tinggi dari hanya melabur dalam EPF. DALI Equity Fund melabur dalam beberapa syarikat gergasi dan disinilah bermulanya bagaimana DALI Equity Fund bakal memberi pulangan terbaik berbanding pulangan EPF.

Isu yang perlu difikirkan disini ialah bagaimana CWA boleh memberi pulangan lebih tingi berbanding jika pengurusan EPF yang melaburkan simpanan anda? Adakah CWA mempunyai strategi pelaburan yang terbaik berbanding pengurus dana EPF?

Walau apapun, pelabur dinasihat agar mendapat penerangan terperinci dari CWA dan EPF sebelum melabur.

Pastikan anda mengetahui :

(i) Bagaimana nak menambah pelaburan dari EPF akaun 1 ke CWA.
(ii) Bagaimana sekiranya anda ingin menamatkan pelaburan ke CWA (Exit plan). Terdapat sekatan atau apa-apa halangan untuk menghentikan pelaburan agar anda mudah merancang tahap keupayaan yang anda ingin laburkan. Sila tanya pengurus dana / Agen CWA bagaimana exit plan dari pelaburan yang ditawarkan.

SRP:Skim Rumah Pertama Dengan Pembiayaan 100%

2011-03-09T01:28:00.000-08:00

100% Financing For Young Adult

Those earning less than RM3,000 a month can obtain up to 100% financing to buy their first home under a new scheme.
To qualify for the scheme, which is for both houses under construction and completed properties, house buyers must be those working in the private sector and are confirmed employees with a minimum of six months in the job.
The self-employed do not qualify for the scheme while joint applications are allowed, provided that both are in the private sector and are family members, such as siblings or spouses.
The monthly financing repayment sum must also be not more than one-third of the applicants’ monthly gross income.
This sum can go up to 50% of their income if additional credit is permitted under the banks’ underwriting policy.

Rumah Di Sarikei Sudah Disewa...Alhamdulillah

2011-03-08T05:16:00.000-08:00

8 Mac 2011 merupakan tarikh penyerahan kunci kepada penyewa rumah di Sarikei, Sarawak. Agak keberatan untuk menyewakan rumah kerana saya dan anak saya Batrisyia seringkali mencuci rumah tersebut bila berpeluang balik kampung.

Masing terngiang di telinga saya selama 1 jam mencuci rumah tersebut Batrisyia tidak henti-henti menyanyikan lagu bermacam-macam genre bagi menggantikan radio sebagai hiburan sewaktu ayah dan anak mencuci rumah tersebut. I will be missing this moment since I no longer have any house to clean up with my daughter...Looking forward to buy another unit in Desa Ilmu Kuching.

Semoga penghuni selesa menghuni rumah teres 2 tingkat tersebut yang berharga dalam lingkungan RM260K-RM280K... Semoga rumah tersebut kekal ceria dengan penghuni agar terjaga sebaiknya. Daripada terbiar tidak berpenghuni kerana pemilik masih menjadi perantau di negeri orang.

Businessman Wins RM17.5mil Jackpot

2011-03-07T09:49:00.000-08:00

(Sebab ni la DAP berkeras menuntut agar Kelantan memberi ruang untuk bukan Islam bebas membeli Loteri dengan alasan kebebasan dan hak mereka seperti dalam Perlembagaan mesti dihormati)

PETALING JAYA: A businessman from Kuala Lumpur became an instant multi-millionaire after winning the RM17.5mil top prize in the Magnum 4D Jackpot.
The man, in his mid-40s, won RM17,513,358 in the draw on Wednesday.
He said he used the forecast chart on the Magnum 4D website before deciding on the winning combination of 6282 (second prize) + 2251 (third prize).
"I have been buying the Magnum 4D Jackpot since it was launched. I had multiple small winnings in the fourth and fifth prize categories and I continued to buy. Now this is the biggest win!" he said, adding that he would donate some of his winnings to charity.
"I will also expand my business and keep some money aside for my family," he said in a statement Monday.
A Magnum representative said the forecast chart was a tool for customers to forecast their winning numbers.
"We have had instances where customers have won with numbers they chose from the forecast chart but this is definitely the biggest winning ever," the spokesman said.
The last Magnum 4D Jackpot first prize was won on Jan 30. The prize money was RM14,156,353 and the winning combination was 6632 + 9032. The lucky winner was a businessman in his early 50s.-The Star

Keputusan PRK Merlimau dan Kerdau

2011-03-05T16:24:00.000-08:00

Apa signifikan kedua-dua PRK di atas kepada penjual dan pengguna?

(i) Stesen minyak mendapat pertambahan jualan minyak petrol di stesen masing-masing.

(ii) Sewa rumah dan hotel meningkat secara mendadak.

(iii) Tempahan makanan semakin meningkat dan mungkin juga akan menaikkan harga disebabkan oleh bekalan tidak mencukupi.

(iv) Jualan rokok juga meningkat berikutan stress dan tabiat merokok pengguna yang tidak dapat dipisahkan.

(v)Pemberian bantuan kebajikan kepada penduduk secara ad hoc diserikan dengan kehadiran pemimpin utama.

(vi) Pemberian hak milik tanah yang dah bertahun-tahun tak selesai dan akan hanya selesai apabila ada PRK.

(vii) Kehadiran penceramah politik yang entah betul ke tidak bahan-bahan dan isu yang diutarakan semoga rakyat dapat menilai dengan akal fikiran yang waras tanpa dipengaruhi emosi ketika berkempen.

(viii) Kehadiran polis, fru, JPJ, dan semua jentera penguatkuasa pentadbiran Kerajaan secara luar biasa yang selama ini menyepi ibarat seperti hendak pergi BERPERANG. Tetapi alasannya mungkin untuk menjaga keselamatan awam.

(ix) Terdapat Universiti yang mengeluarkan arahan melarang penglibatan staff di dalam apa jua acara yang melibatkan kempen politik.

(x) Kemungkinan terdapat projek baikpulih jalan yang berleluasa demi undi.

Apapun, semua pengguna dan peniaga perlu mencari peluang perniagaan agar dapat memenuhi inspirasi Model Ekonomi Baru, kearah negara berpendapatan tinggi.

Jangkaan pilihanraya di Merlimau dan Kerdau oleh bajetwang ialah:

"Kedua-dua kerusi berjaya dimenangi oleh Gelombang Biru" dan pengundi berpakat membuat Bulatan Kerana Barisan mampu menjana pembangunan. Tahniah kepada pengundi kerana anda menunaikan tanggungjawab anda dan Bakal YB mesti berkhidmat dengan melunaskan segala isu yang diutarakan dan jangan hanya hangat-hangat tahi ayam.

70% Kakitangan Awam Lelaki Bankrap

2011-03-03T23:45:00.000-08:00

Hampir 70% daripada kakitangan awam yang dilaporkan oleh Jabatan Insolvensi yang bankrap adalah lelaki. Mengapa begitu ramai penjawat awam lelaki yang bankrap?

Mungkin Kerajaan perlu melihat perkara ini dengan serius kerana tidak ada mana-mana pihak yang sudi memberi tips menguruskan kewangan. Bagaimana begitu banyak jerangkap samar yang gagal dielakkan oleh penjawat awam yang bankrap dek kerana pelbagai promosi Pinjaman Peribadi yang begitu mudah diperolehi selain dari faktor gaya hidup GLAMOUR yang mungkin menjerat mereka kekancah hutang. Janganlah menyalahkan oarang lain kerana semua yang anda hadapi ialah apa yang dikehendaki oleh diri anda sendiri.

Bajetwang ingin menyarankan agar penjawat awam yang bermasalah mengamalkan beberapa tips mudah semudah ABC.

(i) Jangan menggunakan kad kredit.

(ii) Senaraikan semua bil yang perlu dibayar dan lunaskan setiap pembayaran setiap kali mendapat gaji.

(iii) Elakan dari membeli barang menggunakan Easy Payment Plan.

(iv) Jauhi cara hidup yang suka makan diluar secara keterlaluan.

(v) Jangan membuat pinjaman sekiranya tidak mampu dan sekiranya perlu meminjam maka pastikan ia tidak melebehi 6 tahun pembayaran.

(vi) Berkawan dengan sahabat yang bijak mengurus wang selain membaca bahan berkaitan pengurusan kewangan.

(vii) Jangan selalu sangat menukar telefon bimbit kerana anda hanya menjadi bahan eksperimen syarikat pembuat telefon sedangkan banyak feature terkini yang ditawarkan itu tidak dapat digunakan sepenuhnya.

(viii) Berpuasa pada hari Khamis dan Isnin.

(Viiii) Membuat kerja sambilan bagi menambah pendapatan.

(x) Simpan gaji anda di Institusi selain Bank!!!

Sekiranya sebahagian besar dari apa yang disenaraikan diatas mampu dibuat, Insha Allah anda telah memulakan langkah pertama membebaskan diri dari belenggu hutang.

"Jangan biarkan orang lain menilai keperluan hidup anda sedangkan anda sendiri yang sepatutnya tahu apa yang terbaik bagi diri anda."

Amalkan gaya hidup sederhana.

USD8.6 Million Dollars SCAM!!!Now In Malaysia

2011-03-02T05:11:00.000-08:00

"Email scam yang saya terima dari Stephane !!!"Be Careful!!!

MY Name is Capt.Stephane Pyros of the United States Army currently
Serving in Iraq, I am a Captian of the 1st Battalion, 27th
Infantry Regiment, currently in Iraq. I want to inform you that I have
In my possession the sum of ($8.6 million USD) which I will want you
To help me bear the beneficiary of the funds for the main time until
My mission here in Iraq elapses.

Please pay attention to what I am about to write you concerning how I
got this money..

The United States Government have budgeted a total sum of Six hundred
And thirty-five million United States Dollars ($635, 000, 000, USD) to
the US ARMY for the establishment of different projects in Iraq. This
Is an agreement on the platform of the United States government Budget
come 2011 in Collaboration with the Iraqi government to establish
different Projects in Iraq which will benefit the Iraqi Citizens as a
result of anti terrorism and war in the past years. As this implies, I
am the commander of my unit here in Iraq, I presented my own budget to
the US Military as the chief executive in my own ministry or unit to
establish the platform of what I am to do here in Iraq and I was given
my own amount of the budget for this project to be done in Iraq.

Based on my level as the chief commandant, I am the person in charge
to award The project to the contractor Mr. Muhammad Abraham for work
to start here in Iraq. Mr. Muhammad Abraham is a contractor who is
Working hand in hand with the US Forces and the Iraqi Government. The
Huge amount of the US Dollars has been paid to the US Army department
to start the project as soon as possible.

NOTE THIS PLEASE. I presented my own budget to the US Military Force
to approve it and my own amount presented to my ministry or unit to do
the work in Iraq was ($20.2 million USD). If you will read carefully
on this site i will Give to you for confirmation on my story, you will
see that my own Plan of the project was to open a school for the Iraqi
Children which Is my primary aim and objective. Note... I used my
power to inflate
the price of the budget to ($20.2 million USD) for me to be able to
complete the schools.

As a learned person, you should know that it is a normal thing to
inflate the price rate of a budget in the Government’s please do not
see me as a bad person for i am using this opportunity to secure some
wealth for myself and family. I and the contractor in charge of the
school building have agreed on the estimated amount to finish the
school and
the amount was just ($11.6 million USD.), The remaining amount is now
($8.6 million USD) which normally is supposed to be returned to the US
government as an unspent fund but I have decided to take it as my own
share and as an opportunity to make it in Life. Nobody will have the
right to question me on how the money was spent since I have my
evidence to show to the US Government that I have carried out my duty
by building the school which is the reason for the price regarding my
budget for this year 2011. The reason which I am contacting you is to
please help me bear the beneficiary and secure the funds for me
for some time until my mission here in Iraq is over. The opening of
the school building has been commenced and work has started, I have To
monitor the work going on here in Iraq.

The main reason why I have contacted you to please help me bear the
beneficiary Of the funds is that I am a Uniformed Man and I cannot be
parading With such an amount on duty so I need to present someone as
the Beneficiary, also I cannot move or transfer this money to my
account in the United States because the United States Army will
definitely catch me on this Huge amount and I will be questioned on
how I got the amount. Even my Bank will send an alert message across
to the US Government concerning such fund being on a Soldiers account.
Please note that I do not have an ordinary account if not I would have
not bordered to contact you, I would have just secretly transfer the
amount to the account but the problem is that our accounts are being
monitored by the US Government and the military force to fight against
corruption in high places of the government and the military. It is
very impossible for a US citizen or a Soldier to Have such an amount
of money in his bank account unless he or she is Known as a well
respected business guru. I don't trust any member of My family or
generation, if not I would have decided to move the money
To one of them but they might betray me which I don't want. I am an
Intelligence officer and still on duty for the next 3 years; I have to
be very careful on how I operate before I retire. I would not want to
stain my name and bring down my personality as a US Commander in the
military force.Please I need someone I could trust. If you accept, I
will transfer the money To your account where you will be the
beneficiary of the funds.

I want you to know that I am an American and an intelligence officer
For that I have a 100% authentic means of transferring the money to
Your account through a well respected Bank in the United Kingdom,
because that is where i have connections and immunity. I have already
mapped out the plans which are 100% secured and legal and there is no
single risk involved in this deal or At your side.I have a Lawyer to
back me up in the processing of the document of ownership in your name
as the owner of the funds and will pass through legal bodies here in
Iraq,so you don't have to be worried if this deal is legal or not

Now based on my knowledge and experience on international politics,
it is possible to transfer such an amount through this Bank in the UK
to anywhere in the world but the funds must be proven to be legal and
does not deal with any form of sponsoring of militant or anti
terrorism, That is no problem for me to transfer the amount using the
Bank, I just need your acceptance and all is done.

Please if you are interested in this transaction I will give to you
The complete details you need for us to carry out this transaction
Successfully. I decided to find someone that is real and not imaginary
And that is why I went to a secured web selling site to contact you. I
Believe I can trust you. Where we are now we can only communicate
Through our military communication facilities which are secured so
Nobody can monitor our calls, and then I can explain in details to
you. I Will also reach you through emails for proper communication and
Understanding; I just have to be sure how I operate and whom I am Dealing with.

If you are interested please send me your personal mobile number so I
Can call you for further inquiries when I am out of our military
Network. I am writing from a fresh email account so if you are not
Interested do not reply to this email and please delete this message,
if no response after 3days I will then search for someone else. I am
Doing this on trust, you should understand and you should know that as a well
Trained military officer, I will always play safe in cases like this.
You have my word that you have no single risk in this deal for it is
As clean as you see it. {$8.6 MILLION DOLLARS CASH) is a lot of
money. This is the dream of anyone.

I wait for your contact details so we can go on. In less than 5days
The money should have been transferred to your account, later on I
will come over for My share of the money. I will give to you 30% from
the {$8.6 MILLION DOLLARS). And 70% is for me. I have a proof to show
you in order to guarantee your Trust and confident in this deal. I
hope I am been fair on this deal.

Get back to me.

Regards,
Capt.Stephane

Tips Pinjaman Peribadi Terendah

2011-03-02T04:27:00.000-08:00

Bagi bakal peminjam yang ingin membuat pinjaman di mana-mana institusi kewangan, terdapat beberapa kaedah yang dilaksanakan oleh institusi kewangan untuk melihat kelayakan seseorang peminjam sebelum sesuatu pinjaman itu diluluskan. Berikut disenaraikan beberapa kaedah penapisan yang dibuat agar dapat memastikan peminjam yang berkelayakkan sahaja mendapat kelulusan pinjaman. Sumber -Pelbagai

Terdapat dua institusi kewangan yang menawarkan payout 100% iaitu Co Share Holding (koperasi) dan BSN.

Walau bagaimanapun, hampir semua institusi kewangan akan memeriksa CCRIS dan CTOS bakal peminjam bagi melihat kelayakan peminjam. Terdapat juga institusi kewangan yang masih juga memberi pinjaman sekiranya didapati CCRIS dan CTOS mempunyai rekod pinjaman yang kurang baik dibawah RM30,000.

Dari segi kadar faedahnya pula, ia masih berbeza tetapi bagi 1-3 tahun pertama, BSN dan Bank Rakyat mampu memberi kos yang agak murah berbanding institusi yang lain pada kadar 3.15% dan 3.25%.

Tempoh 3-20 tahun berikutnya, tidak terdapat perbezaan yang ketara dari segi faedah yang ditawarkan oleh semua institusi kewangan termasuk koperasi.

Apa yang penting sekali untuk ingatan peminjam ialah beberapa perkara berikut:

(i) Berapakah kadar bayaran insuran yang dikenakan apabila pinjaman diluluskan. Bayaran ini terpaksa ditanggung oleh peminjam secara one-off sewaktu ia diluluskan. Ia akan sedikit membebankan peminjam sekiranya ia tidak diterangkan secara terperinci oleh institusi kewangan dan koperasi.

(kenapa perlu membayar additional insuran sedangkan anda mempunyai life insurance yang sedia ada??? Satu cara nak buat duit mudah oleh conspiracy of the rich!!!)

(ii) Adakah terdapat yuran pemotongan koperasi kerana ia juga boleh membebankan peminjam yang terpaksa membayar yuran setiap bulan sepanjang tempoh pinjaman. Walaupun payout 100%, pastikan tidak ada hidden cost seperti ini yang akan memberi kesan mendalam sepanjang tempoh meminjam. Contoh ketara conspiracy of the rich!!!Free rider, Vested Interest!!!

(iii) Pastikan anda sedar yang mungkin terdapat beberapa processing fees, stamping fees dan kos-kos lain yang perlu ditanya dan diberi penjelasan terperinci sebelum anda meminjam. anda terpaksa membayar semua kos ini!!!

(iv) Elakkan dari membuat pinjaman dengan jumlah yang terlalu besar. Contohnya sekiranya anda layak meminjam RM100,000, buatlah pinjaman dalam tempoh 5 -6 tahun dahulu bagi jumlah yang lebih kecil seperti RM30K. Kemudian, kalau tak cukup boleh lah buat overlapping. Janganlah dok komit nak bayar RM100K dahulu sehingga ambik masa selama 20 tahun. Letih woo nak bayar...

Pastikan anda faham bahawa pinjaman dibuat untuk pelaburan...bukan untuk shopping!!!Good Debt!!!Not Bad Debt!!!

Selamat berhutang!!!

Proton Rugi Tetapi Untung...Macam Mana Tu?

2011-03-01T06:18:00.000-08:00

Ini merupakan satu daripada berita yang amat melegakan rakyat Malaysia kerana dengan mencatatkan kerugian tetapi masih boleh dikatakan untung! Bagaimana tu? accounting vs economic ?

Contoh:
2009 : Revenue RM1 bilion, Kos RM500K
(Jadi untung nya ialah RM500K)

2010: Revenue RM1.2 bilion, Kos RM1.5 bilion
(Jadi rugi nya ialah RM300K)

Dari mana datangnya keuntungan jika sah-sah tahun 2010 kerugian dicatatkan dengan begitu ketara disebabkan penstrukturan, penjenamaan dan pengenalan model baru Lotus?

Mungkin dari segi accounting rugi, tetapi dari segi economic masih untung sebab 2 tahun akan datang P1 akan untung sebab Lotus dah back on track???

Walau apapun, bagaimana penduduk Malaysia mendapat faedah daripada exercise di atas? kos yang ditanggung mungkin ditampung oleh jualan P1 dalam pasaran tempatan (Malaysia). Adakah kita, sebagai rakyat Malaysia berpuas hati dengan apa yang dilaksanakan syarikat sedangkan berapa kerat ajer yang duduk kat Malaysia ini yang mampu membeli dan merasai kereta Lotus? Sedangkan apa yang dijual di pasaran tempatan seperti jauh lebih rendah kualiti jika dibanding dengan Lotus. bagi menyedapkan feeling Malaysia, letak la sedikit sentuhan Lotus engineering yang ala kadar dalam beberapa model tempatan. Adakah teknologi Lotus yang ala kadar didalam kereta P1 merupakan tahap terbaik yang boleh dimanfaatkan dan dihadiahkan kepada rakyat negara ini selama hampir 25 tahun?

"apa pening kepala nak buat kereta nasional yang canggih-canggih....Gerenti Kerajaan sokong punya talak kila untung ka rugi...sama saja...Malaysia market gerenti generate cash cow...itu cash boleh tampung Lotus restructuring...itu Lotus tak payah kasi jual Malaysia...Nanti lugi ooooo...lotus market europe saja ooo"

Seperti kera di hutan disusukan...siapa di rumah kelaparan...? Nasib la ...

2.88% Interest? T&C Apply...

2011-02-28T21:22:00.000-08:00

Institusi kewangan terpilih menawarkan kadar bunga serendah 2.88% setahun untuk model Proton terpilih (Exora dan Inspira) . Tawaran sah sehingga 31 Mac 2011.

Mengapa tawaran tersebut hanya untuk model terpilih sahaja?

(i) Kereta selain daripada Exora dan Inspira mungkin pernah merekodkan kadar 'default' yang tinggi kerana ia ada hubungan secara lansung dengan pembeli yang berpendapatan rendah. Mereka hanya mampu membeli kereta cc yang rendah berdasarkan kelayakan pendapatan.

(ii) Risiko untuk meningkatkan NPL sesebuah institusi kewangan juga akan meningkat sekiranya pembeli pendapatan rendah gagal menjelaskan pinjaman kenderaan dan sebab itu kadar faedah yang lebih tinggi perlu dikenakan kepada pembeli pendapatan rendah.

(iii) Sekiranya kadar rendah yang rendah ditawarkan kepada semua model Proton, maka ia mungkin menyebabkan kebanjiran kereta nasional di jalan raya di seluruh negara berikutan keupayaan golongan pendapatan rendah memiliki kereta mampu milik. Ia akan meningkatkan kesesakan yang telahpun berada di tahap tertinggi di Lembah Kelang. Bagaimanapun, adakah kesesakan yang sama di Lembah Kelang juga terdapat di bandar lain di seluruh negara?

(iv) Hanya kereta Proton sahaja yang mampu dibeli oleh golongan pendapatan rendah. Oleh itu kadar faedah setinggi manapun tidak akan menyebabkan pembeli membeli kereta selain jenama Proton atau P2. Tak usahlah Bank mengurangkan kadar kerana pembeli tidak ada pilihan lain yang menawarkan kereta yang harganya lebih murah di pasaran.

(v) Kadar faedah yang tinggi tidak akan menjejaskan permintaan terhadap kereta tempatan kerana pembeli memerlukan kenderaan kerana ia lebih kepada keperluan memandangkan tahap pengangkutan awam yang masih tidak efficient.

Walau apapun, adakah kualiti kereta yang ditawarkan oleh P1 setara jika dibandingkan dengan kereta yang sama kelasnya yang dikeluarkan oleh syarikat asing?

Apakah kualiti sebenar yang ingin dinikmati oleh pembeli kereta nasional jika berpeluang membuat pilihan kereta nasional vs kereta asing dengan harga yang sama?

Kita akui mungkin kereta nasional masih mampu bersaing dengan kereta asing walaupun tiada imperative assistance daripada Kerajaan. Kita tunggu dan lihat adakah NAP akan disemak semula bagi memberi ruang kepada persaingan yang lebih sihat dapat dilaksanakan yang dengan adanya persaingan sihat akan menigkatkan lagi R&D dan kualiti kereta yang dikeluarkan bagi memenuhi kualiti yang terbaik dalam industri permotoran.

Malaysia merupakan sebuah negara yang menawarkan harga kereta antara yang paling tinggi di dunia? Betul atau tidak mungkin memerlukan empirical evidence supaya sesuatu dapat dilakukan agar pengguna tidak mengorbankan mungkin hampir 30% pendapatan hanya untuk membayar pinjaman kenderaan dengan membeli kereta mampu milik yang ala kadar sedangkan nilai tersebut mungkin dapat menampung pembelian kereta lain yang lebih berkualiti?

The Downfall of A Kingdom In the Quest For Freedom...

2011-02-28T07:36:00.000-08:00

It is not that easy to form a new government. A democratic government with full support from its people. But it is easier to destroy the government of the day through people power as what has happened in Egypt, Tunisia and perhap Bahrain and Libya.

Some speculated that the unrest in those countries were an act of Group of powerful countries in the West and Europe. Their main objective is to have a government who fully support their agenda of building a new undisputed map in the Middle East and North Africa (MENA).

Whoever responsible for the situation, it is the people that is going to suffer should the new Government unable to govern the nation as what inspired by its people. Therefore, the whole set of script need to be revamped in order to form a new theathre with actors from powerful nation in the West joining the force to further strengthen their presence in those newly form government.

Rally and demonstration have been engineered to unleash the people power with news was disseminated into the globe through international media to further accelerated the downfall of the Kingdom which used to be in power for such a long time.

Hoping the best of luck for the creation of new world order with people power becoming the next 21th century, Mass Weapon Of Destruction (WMD).

Goodbye Husni Mubarak...
Goodbye Zen AlAbiden...

May the people cherish the moment of freedom forever and ever...

Ikan Bawal Putih RM22? RM23? RM25? Penipu di Pasar Tani Putrajaya!!!

2011-02-27T00:40:00.000-08:00

Warga Putrajaya sememangnya maklum bahawa terdapat Pasar Tani setiap Selasa dan Jumaat di Presint 2. Terdapat pelbagai barang yang ditawarkan untuk pengungjung Pasar Tani yang terbahagi kepada 4 seksyen. Gerai Ikan(basah), Gerai Sayur, Gerai Bawang, Gerai Makan, Gerai Pakaian dan Gerai Ubat/ Jamu.

25 Februari jam 6 petang saya berkunjung ke Pasr Tani dan singgah di gerai ikan "Kuala Selangor".

Bajetwang: Berapa harga ikan bawal putih? RM22 kata pekerja 1.

Saya pun memilih ikan bawal putih dan minta ditimbang sebelum membayar. Saya terkejut apabila sekilo harga yang di punch oleh pekerja 2 adalah RM23 padahal tadi pekerja 1 kata RM22.

Saya tanya pekerja 2 kenapa awak punch RM23 sedangkan tadi pekerja 1 kata RM22.

Pekerja 2 tanya balik kat pekerja 3 (bukan pekerja 1=RM22) ..katanya harga sekilo bawal putih RM25.

Saya hairan, kejap kata RM22, timbang RM 23, tanya balik RM25. Mana satu yang betul?

Saya tidak berpuas hati dan meninggikan suara sehingga pelanggan lain dengar sama. Akhirnya pekerja 2 pun punch RM22.

Daripada peristiwa di atas, saya sarankan kepada pengunjung pasar tani khususnya yang membeli ikan di "Kuala Selangor" agar sentiasa berhati-hati.

Tip: Pastikan harga yang di punch di mesin penimbang digital adalah sama dengan harga yang dipamerkan.

Pastikan anda perhatikan mesin timbang dan tengok berapa harga per kg yang diaorang punch...kalau kata RM22 per kg...maka RM22 perkg yang patut keluar di tengah-tengah. Jangan jadi mangsa tipu!!!

Tidak berpuas hati dengan insiden tadi, saya membuat aduan kepada petugas FAMA secara bertulis dan Alhamdulillah...saya tengok petugas FAMA memberi warning kepada "gerai ikan kuala selangor"

Saya tak kisah dia nak kaya-raya, tetapi jangan dengan cara menipu timbangan...
HARAP SEMUA PELANGGAN GERAI IKAN KUALA SELANGOR BERHATI-HATI...

Semoga gerai tadi meletakkan dengan jelas semua tanda harga agar pelanggan tidak tertanya-tanya harga yang ditetapkan bagi mengelak di tipu.

Keluhan bukan pasal harga...tapi lebih kepada prinsip penjual dan hak pengguna...kenalah jujur dalam berniaga...kalau awal2 kata harga RM50 sekilo pun tak apa..Janji bagi tahu...

Terkulai di Bandung Angkara Facebook

2011-02-26T20:36:00.000-08:00

Begitu hebat penangan facebook sehingga akhbar Kosmo (27 Feb. 2011) melaporkan kes seorang graduan (Suhaina) sebuah universiti tempatan terjebak dengan seks luar nikah. Sebagai pengguna, kita sepatutnya tidak mudah terpengaruh dan terpercaya akan kehadiran sesaipa sahaja yang ingin menjadi sahabat di laman facebook.

Seboleh-bolehnya, anggaplah facebook sebagai wadah untuk merapatkan kembali rangkaian rakan yang telah lama tidak dapat dihubungi dan sebolehnya membataskan setiap request friend kepada rakan yang betul-betul dikenali sahaja.

Sebagai pengguna facebook, utamakan sikap berhati-hati dan sentiasa berwaspada terhadap setiap tindakan agar tidak terpengaruh.

Khabar angin RON 95 Naik Harga

2011-02-26T20:28:00.000-08:00

YB Datuk Seri Ismail Sabri menafikan bahawa RON95 akan naik dan kenaikan itu adalah sekadar khabar angin semata-mata. Setakat ini tidak akan berlaku kenaikan harga RON95 di negara ini seperti yang disiarkan di laman 2, Harian Kosmo (27 Februari).

Walau bagaimanapun, rakyat sememangnya sudah boleh menghidu akan kesan kenaikan minyak mentah global akhirnya akan memberi kesan kepada harga minyak di negara ini. Kita tunggu dan lihat sejauh mana Kerajaan mampu menanggung kenaikan harga minyak global dalam tempoh terdekat ini. Kalau tidak ada angin masakan pokok boleh bergoyang. Kita sedar yang pengguna di Malaysia sentiasa peka akan isu harga minyak sehingga sanggup beratur panjang di stesen minyak semata-mata hendak mengisi minyak dengan harga lama. Berapa liter sangat yang mampu dibeli dengan beratur sekian panjang pun.

Apapun, kalau ada alternatif terbaik menggantikan minyak petrol dan diesel alangkah baik...

Oil Price Hike...Again? Harga Minyak Naik Lagi?

2011-02-26T14:18:00.000-08:00

Prime Minister is expected to revise the RON 95 and RON 97 price soon due to uncertainty in Middle East. The crude oil price has reached above USD100 per barrel on Friday and it is expected to rise further since unrest in oil exporting countries have yet to stabilised.

Some even expecting the price to be revised upward after the Kerdau and Merlimau by-elections. Although the YB Dato' Ismail Sabri reiterated that there will be no price hike in the near term. As consumer, it is not the Minister's view that concerned us at the moment but the global situation that matters most to us because fuel price in Malaysia will be adjusted accordingly, in line with global oil price. This is also part of Government efforts to rationalised subsidies in Malaysia as echoed by YB Senator Idris Jala in his popular presentation on GTP.

In the free market system, demand and supply play important role to meet appropriate level of pricing but the market is always imperfect. That is why invisible hands or state intervention is needed to ensure economic activity is funtioning smoothly through various measures such as subsidy, taxation, monetary and fiscal policy. The issue here is how much control the state intervention is needed before the price reached the approriate level determined by the free market mechanism.

Bajetwang is expecting RON 95 price to be revised upward to RM2.00 at least by second quarter of 2011.

Insuran Premium Kenderaan Akan Naik, Kos Sara Hidup Pun Akan Naik

2011-02-25T11:58:00.000-08:00

PETALING JAYA: Motorists will pay more for their insurance premiums from next year under the new motor framework but will reap the benefit of faster claims.

Comment: Adakah dengan menaikkan kadar premium memungkinkan tuntutan dibuat dengan lebih cepat sedangkan tuntutan itu lebih kepada karenah birokrasi syarikat insuran dan bukannya ada kaitan dengan kadar premium. Seolah-olah premium itu "menjadi minyak pelincir" untuk mempercepatkan proses tuntutan sedangkan sistem tuntutan yang masih sama juga digunakan.

This is the first revision of the motor framework since 1978.

Comment: Desakan dibuat oleh PIAM agar kenaikan kadar premium kerana keengganan syrikat insuran yang bernaung dibawah PIAM untuk menanggung kos tuntutan insuran. Kalau enggan menanggung kerugian, tutup sahaja syarikat dan kena terima hakikat bahawa dalam perniagaan memang ada untung rugi dan janganlah semata-mata nak untung atas alasan mempercepatkan tuntutan, maka premium dinaikkan. Ini membebankan pengguna.

Bank Negara assistant governor Abu Hassan Alshari Yahaya, who announced this on Friday, said the premiums were not expected to have a material impact on the low-income group and the increases would be “gradual”, spread over four years.

Commment: Memang la logik tak impak low income group kerana, low income hanya mampu membeli motosikal/ kereta cc rendah. Isu utama ialah adakah justifikasi kenaikan premium yang kononnya tidak membebankan pengguna betul-betul menjamin pengguna tidak terbeban?

After 2016, the premiums would be ‘liberalised’ and determined mostly by market forces.
“The new framework, which will encompass efficiency enhancement measures, is also expected to improve time taken to settle claims from the current average of 1 year to 5 years to 6 - 18 months,” he said.
Abu Hassan stressed that the adjustment would be gradual and “manageable”, refuting a news report published by a local daily Friday which stated that motorists may see premiums rise by about 250% and 450%.
“That is totally incorrect,” Abu Hassan said.
Citing preliminary figures for certain segments, he said for motorcycles 100 cc and below, the increase would be between an annual RM1-RM3.50 (for third party insurance) and RM1-RM2 (for comprehensive insurance) whereas for cars 1,500 cc and below, the increase would be between RM6 to RM34 (third party) and RM7 and RM19 (comprehensive).
The amount of premium paid would be dependable on factors such as the vehicle’s age and the motorist’s history of claims.
“The public can take some adjustment, the fact is that insurance premiums have not been adjusted for a very long time,” he said.
He said engagements had been held with key stake holders such as the police, hospitals and judiciary and a formation of a joint committee among these stake holders to oversee the effective implementation of the proposed framework’s efficiency enhancement measures would be established.
The current motor insurance rating framework has not been reviewed since 1978 and insurance companies have constantly raised the issue of third party motor insurance business being unprofitable given low premiums which did not commensurate with high claim costs.
According to Bank Negara’s presentations slides on Friday, the motor insurance business incurred an estimated annual loss of RM650mil as at 2009/2010.

Comment: Ini merupakan alasan kenapa premium perlu naik, Syarikat insuran hanya tahu nak buat untung sahaja. Tak payah nak putar belit isu agar justifikasi premium yang sedemikian adalah amat wajar untuk di semak semula.

Punca Masalah Kewangan: POWER by AKPK

2011-02-24T04:59:00.000-08:00

Sewaktu memandu ke Bangi pagi tadi, sempat membuka siaran Bernama 24 dan sedang berlangsung temubual dengan pegawai AKPK yang bertanggungjawap dalam menguruskan program bercorak pendidikan kewangan iaitu POWER.

Apa yang penting sekali yang dibincangkan ialah sebab kenapa orang dewasa muda yang berumur kurang dari 30 tahun menghadapi masalah kewangan. Antara punca utama yang diutarakan oleh beliau berdasarkan pendedahan individu yang bermasalah yang mendapatkan khidmat nasihat daripada AKPK ialah seperti berikut:

(i) Gaya Hidup.
(ii) Gagal mengawal perbelanjaan@ Bajet.
(iii) Tiada simpanan kecemasan.

Gaya hidup mewah di bandar yang sentiasa memerlukan seseorang individu itu selari dengan perkembangan sains dan teknologi seringkali memerangkap pengguna dalam mengawal keperluan perbelanjaan. Contohnya, apabila IPhone 4G dikeluarkan, maka berbondonglah pengguna yang tidak mahu ketinggalan memiliki gadget terkini yang ditawarkan sedangkan telefon bimbit sedia ada masih boleh digunakan. Bagi memenuhi keperluan gaya hidup yang GLAMOUR, maka tidak hairanlah ramai dewasa muda yang terjerumus ke kancah pembelian easy payment plan, kad kredit dan loan bagi mendapatkan barang yang dikehendaki sedangkan ia hanya kemahuan dan bukannya keperluan.

Seterusnya tiada perancangan kewangan @ bajet juga menyebabkan ramai dewasa muda yang seolah-olah dibayangi kehidupan hipokrit kerana berbekalkan kad kredit dan tanpa asas kewangan yang kukuh terus dilanda masalah perbelanjaan labih daripada pendapatan. Ini juga berkaitan dengan pengurusan aliran tunai @cash flow. Apabila ini berlaku, maka bermuallah episod malang dalam kehidupan seseorang itu kerana gagal merancang perbelanjaan.

Punca yang ketiga yang dilontarkan ialah kegagalan mengadakan kewangan yang mencukupi bagi menghadapi kecemasan seperti kemalangan @ kereta break down dsbnya.

Keiga-tiga punca diatas meruapakan 3 faktor utama yang dikenal pasti oleh AKPK yang menyebabkan ramai dewasa muda bawah 30 tahun berhadapan masalah kewangan. Oleh itu, Program POWER yang diadakan setiap hari Rabu dan Sabtu di lokasi yang dikenalpasti membolehkan AKPK menyediakan khidmat nasihat dalam masa sejam bagi membantu golongan yang vulnerable ini dalam menyelesaikan masalah kewangan.

AKPK juga menjual sebuah buku RM5 yang boleh didapati di AKPK atau POWER bagi mendapat maklumat lebih lanjut berhubung pengurusan kewangan.

Pesanan daripada bajetwang, berpada-pada apabila berbelanja...

Pengumuman Dividen Bank Rakyat Tahun 2010 Sebanyak 15%

2011-02-24T01:18:00.000-08:00

Satu khabar gembira kepada pemegang saham Bank Rakyat yang sekali lagi akan menerima dividen sebanyak 15% bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2010.

Kadar dividen yang dibayar adalah lebih tinggi dari kadar dividen ASB dan beruntunglah sesiapa yang berkesempatan membeli saham Bank Rakyat sebelum ini.

Berkaitan kisah membeli saham Bank Rakyat, saya pernah mendaftarkan diri pada tahun 2004 untuk membeli saham Bank Rakyat. Setelah membuat semakan semula pada tahun 2010, saya dapati BR memaklumkan bahawa nama saya tidak tersenarai dalam list pendaftaran permohonan seperti yang telah saya daftar sebelum ini. Pendaftaran tersebut saya buat di cawangan Bank Rakyat di Sarikei Sarawak.

Namun, apabila ada khabar angin mengatakan bahawa BR akan menawarkan saham baru pada tahun 2010, saya terus membuat semakan dan amat kecewa kerana senarai yang dimaklumkan tidak pernah adapun nama saya.

Berikutan itu, terdapat pihak tertentu yang mengatakan bahawa sekiranya ingin mendapatkan saham tersebut, maka, pemohon perlu mendapatkan Kad Kredit I, membuat pinjaman Bank Rakyat dsbnya sebagai "syarat" bagi memohon membeli saham Bank Rakyat. Pihak tersebut ialah pihak yang mempromosikan Kad Kredit I Bank Rakyat yang juga pernah membuat promosi di sekolah-sekolah di sekitar Putrajaya.

Walau apapun, terdapat juga maklumat yang mengatakan bahawa terbitan saham BR yang baru telah di "booking" oleh pihak atasan yang berkait rapat dengan pengurusan. Walau apapun, kita sebagai rakyat marhaen mengharapkan agar ketelusan dalam menjalankan urusniaga pengagihan permohonan saham baru bank rakyat adalah telus berdasarkan first come to register will be the first one to be served agar ia terus menjadi Bank Pilihan Ramai...

Apapun, sekiranya pembaca mempunyai simpanan di mana-mana Saving account, Current account etc di mana-mana Bank di negara ini, adalah lebih baik untuk meminimakan simpanan dalam akaun simpanan dan akaun semasa dan beralihlah kepada menyimpan di institusi selain Bank yang menawarkan dividen yang lebih tinggi dari kadar bunga yang ditawarkan oleh Bank. Elakkan dari menjadi mangsa conspiracy of the rich, which is the Bankers!!!

8 Months Bonus for Maybank Executives!!! Wow

2011-02-23T06:26:00.000-08:00

KUALA LUMPUR: The National Union of Bank Employees (NUBE) has reiterated its demand for an 80-month backdated performance bonus for its 7,000 low-income members in Maybank.

Its rationale is based on the principle that the bank had been paying an eight-month performance bonus annually to executives for the past 10 years, but denied it to the teller clerks and other lower category of staff.

“The most painful thing was that contract executives who worked for a few years were also entitled to it, but not the permanent low-category staff, who had served faithfully for over 30 years,” Nube secretary-general J. Solomon said yesterday. — Bernama, January 6, 2011

Al Baihaqi: Kebanyakkan Eksekutif Maybank mendapat gaji purata RM3000 (Yang baru masuk keja). Jadi Kalau RM3000x8 Months? RM24,000....Kalau CEO RM100,000? Banyak tu...Tetapi Kakitangan Awam hanya layak RM500 SAHAJA...Alhamdulillah...1 MAlaysia...

EPF Declares 5.8% Dividend

2011-02-23T05:42:00.000-08:00

PETALING JAYA: The Employees Provident Fund (EPF) has declared a dividend of 5.8% for 2010, up from 5.65% declared the year before. It will pay out a total of RM21.61bil to members, an increase from the 2009 dividend payout of RM19.37bil. EPF declared that the rate, which was approved by the Finance Minister, was the “highest dividend payout amount ever”.

Al Baihaqi: {This will be the highest payout amount forever? We expect more from the EPF...If this is the highest, than, don't expect to receive higher dividend in the future, coz we will never get it...}

EPF’s total investment assets stood at RM440.52bil as at Dec 31 last year while its gross investment income was RM24.06bil.

“The dividend rate underscores an impressive year in which gross investment income reached a historical high of RM24.06bil, reflecting a 39.76% increase over the RM17.22bil recorded in 2009,” EPF chairman Tan Sri Samsudin Osman said in a statement yesterday.

Samsudin said last year’s investment income was especially driven by the performance of equity investments boosted by improved financial and economic conditions.

“The dividend amount paid out is derived after deducting net impairment allowance on financial assets, investment expenses, operating expenditure and statutory charges as well as dividend on withdrawals,” he said.

Al Baihaqi: { What is the amount spent by the operating side ? Did the EPF took measures to prevent from unproductive spending?}

Equities, the statement said, was EPF’s largest investment income contributor at 45.45% or RM10.94bil, followed by loans and bonds, Malaysian Government Securities, money market instruments and property and miscellaneous income.

According to the statement, two-thirds of EPF’s total investment assets last year remained in low risk fixed-income instruments with stable streams of income.

Al Baihaqi: {Low risk?? ...than as a rule of thumb....low return...what do we expect?}

“As a retirement fund, our primary objective is the preservation of capital while adding value to members’ retirement savings."

Source: The Star

Jadual Pembayaran Gaji Kakitangan Awam 2011

2011-02-21T23:09:00.000-08:00

Jadual Gaji Kakitangan Awam 2011. Pastikan anda melabur sekurang-kurangnya 10% dari gaji pokok dan menyimpan sekurang-kurangnya 6 bulan gaji untuk kemudahan sewaktu kecemasan.

Utamakan membayar diri anda sendiri daripada membayar tokei bank, tokei kereta, tokei TNB, tokei Syabas etc.

Selamat menyimpan dan melabur dari bajetwang...

Kereta Mewah Tapi Murah...Bagaimana tu?

2011-02-19T21:43:00.000-08:00

Sewaktu makan-makan di cafe Universiti baru-baru ini, saya sempat berbual dengan beberapa kenalan yang menceritakan bagaimana pengguna yang ghairah mendapatkan kereta berjenama dari negara jiran khususnya Singapura untuk di bawa masuk ke negara ini dengan bayaran tunai yang amat murah.

Bayangkan Cayenne boleh dibeli oleh pengguna yang sanggup membuat pinjaman peribadi bagi melunaskan pembelian kereta tersebut. Berapa agaknya jumlah pinjaman yang diluluskan sekiranya kereta tersebut adalah yang dibawa masuk secara sah? Mahu tak dapat nak buat loan RM300k ke atas semata-mata untuk mendapatkan kereta tersebut.

Difahamkan kenderaan yang dibawa masuk diuruskan oleh sindiket dan individu tertentu yang sedia maklum akan segala urusan keluar masuk dari tambak Johor.

Namun, segala yang dibualkan sekadar mengisi sedikit masa terluang dan sejauh mana kebenaran apa yang dibualkan tersebut masih perlu diteliti. Mungkin pihak berkuasa sudah sedia maklum akan masalah ini dan menunggu masa untuk membuat operasi.

Pada saya, apa yang menjadi persoalan di sini adalah bagaimana sesuatu kenderaan yang didaftarkan di negara jiran dapat dijadikan kenderaan berdaftar di negara ini? Sememangnya ia merupakan pendaftaran palsu dan saya rasa sepandai-pandai tupai melompat akhirnya jatuh ke tanah jua. Pemilik kenderaan yang menggunakan pendaftaran palsu akan merasa panas punggung kerana risau dihidu oleh pihak berkuasa.

Walau apapun, sekiranya kenderaan mewah yang sedemikian rupa boleh dibeli oleh kebanyakkan pengguna di negara ini, tidak mustahil Proton akan berhadapan krisis jualan sekiranya tiada lagi sokongan daripada Kerajaan melainkan Proton dapat mengeluarkan kereta tempatan dengan kos tempatan yang lebih berdaya saing.

Apa yang penting, Proton boleh menjadi sebuah jenama Global yang mampu menyaingi jenama T dan H sekiranya ia dapat "leapfrog" kualiti keseluruhan Proton selain mempamerkan interior kualiti yang setara dengan kereta import.

Apapun, terdapat pegawai tinggi dalam Kerajaan pun seperti "segan-segan" nak membeli Proton dan lebih memilih kereta import walaupun ada kempen belilah barangan Malaysia yang pada saya satu contoh hipokrit yang amat nyata, terang lagi bersuluh. Tidak hairanlah kakitangan awam yang pernah bertugas di Eropah @ US akan membawa pulang kereta berjenama popular dengan mendapat 50% diskaun eksais duti yang dipohon melalui Kementerian Kewangan (Bahagian Cukai) setelah memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan.

Rahsia Dan Kemanisan Ibadah Zakat

2011-02-19T05:32:00.000-08:00

Ibadah zakat telah ditentukan oleh Allah SWT sebagai tiang utama agama Islam selain perintah menunaikan solat.

Allah SWT berfirman:

"Dirikanlah Solat dan tunaikanlah zakat" [Al-Baqarah ayat 110]

Seringkali kita disajikan dengan pelbagai Rahsia Menjana Pendapatan dalam internet yang membongkar bagaimana menjana pendapatan berjuta-juta malah berbilion. Namun, jarang sekali kita mencuba untuk membongkar rahsia dan kemanisan dalam ibadah zakat.

Apakah tujuan menunaikan zakat?

1. Sebagai bukti kecintaan manusia terhadap Allah SWT.

Sudah menjadi kebiasaan bahawa harta adalah diantara pelbagai benda yang dicintai oleh manusia. Dengan harta tersebut kita akan dapat merasai nikmat dan lazatnya kehidupan dunia bahkan sehingga membuat seseorang itu takut menghadapi kematian. Sedangkan, dengan kematian itu seseorang itu dapat bertemu dengan yang Maha Esa. Oleh itu, kecintaan terhadap harta perlu ada tujuannya dan kerana itulah seseorang itu rela mengeluarkan sebahagian harta dan mengorbankannya ke jalan Allah.

2.Mensucikan diri dari sifat bakhil.

Allah SWT memerintahkan hambanya agar menafkahkan sebahagian hartanya di jalan Allah bertujuan untuk menghindarkan manusia dari sifat bakhil. Oleh itu, zakat merupakan satu cara mensucikan jiwa agar bebas dari sifat bakhil termasuk sifat jahat yang merosakkan diri.

3. Sebagai ungkapan rasa syukur atas nikmat Allah SWT.

Rahsia zakat yang ketiga ialah untuk mensyukuri atas segala nikmat dan rahmat yang telah dianugerahkan oleh Allah SWT kepada diri manusia. Ibadah yang dilakukan dengan mengeluarkan zakat adalah sebagai rasa syukur atas nikamat harta manakala ibadah yang dilakukan oleh tubuh pula sebagai ungkapan syukur atas kurnia anggota badan yang telah diberikan.

Orang-orang yang membayar zakat seharusnya:

1. Segera membayar zakat sebelum waktu kewajipan membayar tiba.
2. Merahsiakan amalan tersebut agar dapat menghindari seseorang dari sifat riya atau sombong.
3. Boleh juga berzakat secara terang-terangan agar dapat menjadi contoh kepada kepada orang lain di atas amalan menunaikan zakat.
4. Jangan menyebut-nyebut dan menyakiti hati fakir yang menerima zakat kerana fakir miskin itulah sebenarnya wakil dari Allah untuk menerima hakNya.
5. Sentiasa merendahkan diri dan merasa bahawa apa yang diberikannya itu adalah sesuatu yang sangat kecil nilainya.
6. Harta yang diberikan itu hendaklah yang paling baik dan yang sangat disayangi serta yang paling indah kerana Allah itu adalah Zat Yang Maha Indah.
7. Hendaklah mencari orang yang benar-benar patut menerima sedekah (asnaf).

Sememangnya ibadah zakat itu merupakan salah satu usaha mensucikan diri dan Insha Allah kita akan sentiasa mendapat rezeki yang bertambah-tambah tanpa kita sedari hasil daripada keikhlasan dalam menunaikan Ibadah Zakat.

Bagi memudahkan urusan pembayaran Zakat, Kerajaan telah menyediakan kaunter membayar zakat di setiap negeri dan daerah dan bersegeralah kita menunaikan tanggungjawab dengan ikhlas demi kecintaan kita kepada Allah SWT.

Sumber: Dipetik dari buku Kemanisan Beribadah, Menyingkap Rahsia Tersembunyi Dalam Ibadah Harian, Imam Al Ghazali...

Beware: Internet Scam...It's Everywhere

2011-02-18T20:50:00.000-08:00

There are many types of scam that we can think of today...and I do hope you guys can hang on tight and hope you have not been a victim of internet scam yet!!!

Affinity Fraud:

Scammers will prey upon members of identifiable groups such as religious, ethnic, community, friends (facebook). Scammers pretend or pretend to be members of the group that they are targetting. After getting the trust of the members, than the job of convincing others within the group can be easily done. Sometimes, members do not even realise that they have become tools for the scammers.

In the US, some affinity fraud that have been reported to US Securities and Exchange Commission (SEC) are:

(i) PONZI Scheme soliciting members from Jehovah's Witness.
(ii) PONZI Scheme targetting African-American and Christians and perhap including Muslim as well.
(iii) Real Estate Investment ...Fraudulent dircted at retiress.

In Malaysia, there are also many ways that scammers can do to find their targetted group especially through facebook, friendster etc. Even, Malaysian can be recruited to become "Keldai Dadah" or "Drug Donkey...whatsoever...simply to get easy way of getting rich by way of putting offer in social network...

So, as consumers, there are many ways that we can do to avoid affinity scams such as:

(i) Please double check everything and never trust a person no matter how trustworthy the person is.

(ii) Avoid making investments based soley on others recomendation of fellow members.

(iii) Caveat Emptor...be very suspicious on any promises on spectacular profits or guaranteed returns.

(iv) Be Sceptical on any investment opportunity which is not documented ..it is often illegitimate...

(v) Don't panic and rush into putting your money to invest...

(vi) Run away if the investment opportunity is private and confidential.

Hope, we will be able to see signs and avoid these internet scams and be rational in making true investments...Whatever it is, it is your money that is at stake. I can only share my views and the rest it is up to you guys out there to decide....Caveat Emptor ..

Peace...

Awas! Jerat Valentine's Day...Sekadar pengumuman...

2011-02-17T05:54:00.000-08:00

{ Seorang kawan telah menghantar email dibawah kepada saya}

Assalamualakum Wrh Wbth,

YBhg. Dato,/Datuk/Datin/Tuan?Puan,

SIARAN RAKAMAN BICARAWARA KHAS "AWAS! JERAT VALENTINE'S DAY

Adalah dengan hormatnya saya merujuk kepada perkara di atas.

2. Sukacitanya dimaklumkan bahawa rakaman bicarawara khas bertajuk Awas! Jerat Valentine's Day yang telah di rakamkan di Auditorium D 8 pada 11 Feb 2011 insyaallah akan di siarkan:

Pada 18 FEB 2011

Hari Jumaat

jam 11.30 malam

Di TV1

Sekian terima kasih

MUHAMMAD FARID HJ SHUIB

PENERBIT

MEDIA JAKIM

012 212 3927

03 888064536

Kad Kredit dan Anda (Update 2)

2011-02-17T05:45:00.000-08:00

Sewaktu singgah mengisi RON95 di stesen Petronas, saya didatangi oleh 3 gadis yang ingin menawarkan beberapa kad kredit dari salah sebuah bank tempatan.

Promoter Kad Kredit: "Abang, apply kad kredit bang....Dapat payung percuma..."

Aduh...saya jawab..."Tak pa dik, terima kasih, payung abang ada 9 ( 3 dari AG 2000, 2 Dari Canon Ixus, 1 dari Havoline, 1 dari CVS Pharmacy Washington DC, 2 Cap Ayam abc).

Setelah saya bagi tahu yang saya dah ada 9 payung, kesemua mereka tersenyum dan sekali lagi menawarkan pelbagai lagi tawaran...

Berdasarkan pengalaman di atas, sememangnya kad kredit merupakan satu produk kewangan yang amat popular dewasa ini. Namun, adakah kita tahu bahawa kad kredit telah menjadi seolah-olah keperluan bagi sesetengah individu khususnya yang selalu "outstation". Kebanyakkan @ hampir semua hotel menerima kad kredit sebagai jaminan sebelum "check in" di hotel berkenaan.

(Interframe: For frequent traveller, you are advised to buy luggage scale so as to prevent from paying unnecessary fees for luggage overweight)

Terdapat beberapa langkah berjaga-jaga yang paling penting yang perlu diawasi oleh setiap pemegang kad kredit. Antaranya ialah JANGAN MENDEDAHKAN:

(i) Nombor 4 digit dibelakang kad.
(ii) Nama Ibu.
(iii) Tarikh Lahir anda.
(iv) No my kad.

Pastikan anda tidak sewenang-wenangnya menunjukkan maklumat di atas kepada sesiapa sahaja sewenang-wenangnya walaupun kepada receptionist di hotel.

Seringkali kita lihat di dalam laman web sosial terutamanya facebook, ditunjukkan sekurang-kurangnya tarikh lahir dan nama ibu di profile anda dalam facebook. Jika boleh, jangan meletakkan maklumat yang teramat peribadi di dalam facebook kerana ia boleh mengundang kepada kejadian penyalahgunaan kad kredit oleh orang yang tidak dikenali.

Selain itu, sebelum anda memohon kad kredit, pastikan anda memahami syarat dan terma yang dikenakan oleh penyedia kad kredit terbabit.

Sekiranya kita tidak mahu menggunakan kad kredit, alternatif yang paling baik ialah dengan menggunakan kad debit. Kad debit merupakan satu daripada trend terkini yang semakin mendapat tempat di Malaysia pada hari ini. Kad debit merupakan satu daripada kaedah pembayaran yang amat popular sekali di Amerika Syarikat. Sewaktu berada di USA, saya sering membuat pembayaran menggunakan kad debit selain kaedah tunai bagi mengelakkan daripada terpaksa menanggung beban kewangan (kadar pertukaran) apabila kembali ke Malaysia.

Namun, kita lihat bahawa agak terhad bank-bank yang menawarkan kad debit di negara ini kerana ia merupakan pengganti kepada kad kredit. Sekiranya bank terlalu menekankan penggunaan kad debit maka, ia secara lansung akan mengurangkan permintaan kad kredit. Sebagai bank, sudah tentu pilihan kad debit merupakan satu strategi pemasaran yang agak tidak popular kerana ia tidak mendapat kelebihan deferred payment with interest if not fully paid seperti yang terdapat dalam kad kredit.

Semoga kita sentiasa peka akan kaedah pembayaran yang terbaik agar tidak terperangkap dalam belenggu hutang kad kredit.

Sekiranya anda mempunyai pengalaman unik dalam menggunakan kad debit/ kredit boleh lah berkongsi bersama agar kita menjadi masyarakat pengguna yang lebih bermaklumat...Caveat Emptor

Senarai 40 Terkaya Di Malaysia 2010: Forbes Asia

2011-02-17T04:31:00.000-08:00

1.(1) Robert Kuok AS$ 12 billion(9), pelbagai, 86, berkahwin, 8 orang anak.

2.(2) Ananda Krishnan AS$ 8.1 billion(7), telekom, 72, berkahwin, 3 orang anak.

3.(3) Lee Shin Cheng AS$ 4.6 billion(3.2), minyak sawit, 71, berkahwin, 6 orang anak.

4.(4) Lee Kim Hua AS$ 3.9 billion(2.5), perjudian, 81, janda, 6 orang anak.

5.(6) Quek Leng Chan AS$ 3.85 billion(2.3), pelbagai, 69, berkahwin, 3 orang anak.

6.(5) Teh Hong Piow AS$ 3.8 billion(2.4), bank, 80, berkahwin, 4 orang anak.

7.(7) Yeoh Tiong Lay AS$ 2.5 billion(1.8), pelbagai, 80, berkahwin, 7 orang anak.

8.(8) Syed Mokhtar AlBukhary AS$ 1.7 billion(1.1), pelbagai, 58, berkahwin, 5 orang anak.

9.(10) Vincent Tan AS$ 1.6 billion(0.75), pelbagai, 58, berkahwin, 11 orang anak.

10.(9) Tiong Hiew King AS$ 1.2 billion(1), perkayuan, 75, berkahwin, 4 orang anak.

11.(11) Azman Hashim AS$ 660 juta(470), kewangan, 70, berkahwin, 5 orang anak.

12.(17) Lee Oi Hian dan Lee Hau Hian AS$ 560 juta(210), pelbagai, 59/56, berkahwin, 4/1 orang anak.

13.(33) Yaw Teck Seng dan Yaw Chee MingAS$ 480 juta(113), perhutanan, 72/50, berkahwin, 8 orang anak.

14.(-) Lim Wee Chai, AS$ 470 juta, sarung tangan getah, 52, berkahwin, 2 orang anak.

15.(12) William H.J. Cheng AS$ 430 juta(390), peruncitan, 67, berkahwin, 3 orang anak.

16.(34) Goh Peng Ooi AS$ 425 juta(112), perisian, 55, berkahwin, 2 orang anak.

17.(14) Lim Kok Thay AS$ 360 juta(225), perjudian, 58, berkahwin, 3 orang anak.

18.(23) Jeffrey Cheah AS$ 350 juta(185), hartanah, 65, berkahwin, 3 orang anak.

19.(15) Anthony Fernandes AS$ 330 juta(220), penerbangan, 46, berkahwin, 2 orang anak.

20.(13) G. Gnanalingam AS$ 320 juta(260), pelabuhan, 65, berkahwin, 3 orang anak.

21.(19) Kamarudin Meranun AS$ 300 juta(205), penerbangan, 49, berkahwin, 5 orang anak.

22.(18) Chan Fong Ann AS$ 290 juta(209), minyak sawit, 79, berkahwin.

23.(-) Shahril dan Shahriman Shamsuddin AS$ 270 juta, minyak & gas, 47/41.

24.(-) A.K. Nathan AS$ 250 juta, pembinaan, 54, berkahwin, 2 orang anak.

25.(20) Chong Chook Yew AS$ 230 juta(200), pendidikan, 88, janda, 4 orang anak.

26.(16) Mokhzani Mahathir AS$ 215 juta(215), gas, 49, berkahwin, 5 orang anak.

27.(25) Ahmayuddin Ahmad AS$ 210 juta(175), pelabuhan, 53, berkahwin, 4 orang anak.

28.(27) Lau Cho Kun AS$ 200 juta(165), pelbagai, 74, berkahwin.

29.(21) Chen Lip Keong AS$ 180 juta(195), perjudian, 62, berkahwin.

30.(22) Lee Swee Eng AS$ 155 juta(190), perkhidmatan minyak, 54, berkahwin.

31.(29) Liew Kee Sin AS$ 150 juta(140), hartanah, 51, berkahwin, 4 orang anak.

32.(-) Nazir Razak AS$ 145 juta, bank, 43, berkahwin, 2 orang anak.

33.(35) Eleena Azlan Shah AS$ 141 juta(110), infrastruktur, 50, berkahwin, 2 orang anak.

34.(-) Ong Leong Huat, AS$ 140 juta, pelbagai, 66, berkahwin, 5 orang anak.

35.(31) Rozali Ismail AS$ 136 juta(130), infrastruktur, 52, berkahwin, 6 orang anak.

36.(40) Kua Sian Kooi AS$ 135 juta(90), insuran, 57, berkahwin, 4 orang anak.

37.(32) Lin Yun Ling AS$ 130 juta(115), infrastruktur, 55, berkahwin, 2 orang anak.

38.(36) David Law Tien Seng AS$ 125 juta(105), perlombongan.

39.(-) Abdul Hamed Sepawi, AS$ 120 juta, perkayuan, 61, berkahwin, 2 orang anak.

40.(37) Syed Mohd Yusof Tun Syed Nasir AS$ 110 juta(100), bank, 62, berkahwin, 3 orang anak.

Sumber :Forbes Asia

Buat Duit Online...Hanya Dengan Kad Kredit...

2011-02-13T06:49:00.000-08:00

Pernahkah anda membeli surat khabar dan terdapat kertas A4 yang menunjukkan testimoni jutawan?

Sekiranya anda pernah membeli suratkhabar di mana-mana stesen minyak, pasti terdapat risalah yang diselitkan oleh seseorang agen yang mempromosikan teknik menjana duit cara mudah dengan menggunakan kad kredit.

Apa yang diperlukan ialah Kad kredit, No Pin dan ATM machine. Apa yang perlu anda buat ialah mengeluarkan sejumlah wang dari kad kredit untuk diserahkan kepada agen yang mengedarkan risalah tadi.

Hakikatnya, bukan senang nak menjana wang melalui kaedah yang diperkenalkan oleh agen tersebut kerana ia tidak menjamin pulangan seperti yang diselitkan oleh individu@agen yang tidak bertanggungjawab untuk mendapatkan wang anda.

Jangan mudah terpedaya dengan jaminan pendapatan seperti yang diterangkan melalui risalah yang diedarkan kerana ia mungkin merupakan satu daripada skim piramid yang memerlukan anda untuk mencari kepala/ head hunting bagi mengembangkan modal pusingan melalui kad kredit prospek yang berikutnya.

Ramai yang mungkin terpengaruh dengan gambar individu tertentu yang kononnya telah berjaya melalui kaedah kad kredit yang dipromosikan. Ada gambar individu yang bergelar jutawan posing disamping kereta mewah hasil daripada skim terbabit.

Jangan mudah terpengaruh dengan apa yang diiklankan kerana anda mungkin menjadi mangsa yang berikutnya.

Oleh itu, tingkatkan ilmu pengetahuan anda dengan membaca bahan yang terbaik dalam mendidik anda dengan kaedah pemasaran internet yang sebenar seperti berguru dengan individu yang telah berjaya.

Tiada jalan singkat menuju kekayaan...

Beringat sebelum terkena...Pesanan daripada caveat emptor...

Mungkin kita boleh melaporkan kepada pihak yang berkaitan agar dapat membuat tindakan penguatkuasaan selain anda sendiri yang perlu memainkan peranan agar sentiasa lebih berhati-hati...

Get Rich Quick Scheme (GRQ) Scam!!!

2011-02-12T19:24:00.000-08:00

Why scams exists? As long as there are human beings, then scams will always be there to fulfill greed of these human beings.

The MO of these GRQ is so simple. Instead of they rob your hard-earned money, consumers just need to give them money to the GRQ's operator.

Probably some of us out there are unaware about types and kinds of GRQ, I would like to list out some of the popular GRQ scam. The list is based on my top ranking in term of their popularity...

Rank 1: Much have been talked about this scam, Pyramid Selling.

Rank 2: Work from nowhere, can be home, cafe, restaurant and popularly known as "work from home".

Rank 3: For unemployed, known as career opportunity scams.

Rank 4: For cupid at works, online dating scams.

Rank 5: International Scam known as foreign money offers and advance fee scams. Normally send through email asking for money in exchange for millions.

Rank 6: For gamblers known as Lottery Scam...

Probably there are many other scams out there that some of us might come across before. For me I can think of 6 most popular types of SCAM or GRQ.

Be careful...never let greed conquers your desire...There is no easy way out to get rich...you have to work smart and sometime you also need to work harder...

Tips To Identify An Investment Scam...

2011-02-12T17:03:00.000-08:00

There are so many internets scam in the web today and it is not that easy for us to tell which one is genuine investment. Therefore, I will share some of the signs if the scheme is a scam or not.

(i) Recruiting others.

Based on my reading, all the pyramid and PONZI schemes will require us to recruit others. However, there probably some genuine businesses such as insurance companies and unit trust companies that might want us to recruit others.

(ii) The operation purely through the web.

This is such a very simple sign to discover. It is an investment scheme if there is no real address and real person behind their operation.

(iii) The scam will claim that the scheme is nnot an investment scam like Pak Man Telo Scheme.

An investment scam will distance themselves from the notorious Pak Man Telo scheme. They beg to differ from pak man telo and don't want to be associated with failed pak man telo rich quick scheme.

(iv) The returns are out of this planet.

This is another sign to tell whether it is an investment scam since the returns are almost out of this planet to achieve. Normally, long term return from investment of more 11% or more is practically impossible to achieve irrespective of what we do to promote the products or services.

Consumers out there, please be careful and value your hard-earned money so as not to get involved with the investment scams.

Cheers...

Pinjaman Peribadi BSN Terendah Berbanding Bank Rakyat!!!

2011-02-12T03:32:00.000-08:00

Gunakan pinjaman untuk menambah pendapatan seperti untuk tujuan pelaburan dan perniagaan dan bukannya untuk membeli belah. (Good Debt VS Bad Debt). Pinjaman khusus untuk kakitangan awam dan badan berkanun...

Kadar keuntungan serendah 3.15% setahun.
100% pay out.
Tempoh pinjaman sehingga 20 tahun.
Maksimum pinjaman RM200,000

Bagi pembiayaan RM5k-RM99k
- 3.15% (1-2 tahun)
- 4.75% (3-10 tahun)
- 4.85% (11-15 tahun)
- 4.98% (16-20 tahun)

Pembiayaan RM100k keatas
- 3.15% (1-2 tahun)
- 4.75% (3-10 tahun)
- 4.85% (11-15 tahun)
- 4.98% (16-1`9 tahun)
- 4.95% (20 tahun)

Tempoh promosi sehingga 30 April 2011. Sila rujuk maklumat lanjut di Bank Simpanan Nasional yang berdekatan khususnya dokumen permohonan yang diperlukan...

APEX UNIVERSITI

2011-02-11T18:03:00.000-08:00

Penubuhan Universiti Apex (Accelerated Programme For Excellence) telah ditubuhkan selaras dengan hasrat murni Kementerian Pengajian Tinggi untuk mewujudkan IPT yang setanding dengan universiti terbaik di dunia. Secara umumnya, universiti terkemuka di dunia terbahagi kepada tiga kumpulan iaitu Universiti Apex, Universiti Elit dan Universiti Kompetitif.

Universiti Apex yang pertama di Malaysia iaitu USM telah menerima pengiktirafan ini pada 27 Ogos 2008 hasil daripada persetujuan sebulat suara Kabinet. Pemilihan USM sebagai Universiti Apex adalah berdasarkan kepada tahap kesediaan USM untuk melalui transformasi dan pencapaian akademik. Antara matlamat penubuhan Universiti Apex adalah untuk menjadi sebuah universiti yang tersohor dan menjadi universiti rujukan kepada Universiti lain. Di samping itu, Universiti ini bertanggungjawab untuk menghasilkan pelajar yang cemerlang, gemilang dan terbilang serta mampu menghasilkan kajian dalam bidang R&D&C yang berkualiti dan memberi manfaat kepada masyarakat sejagat. Selain daripada itu, Universiti ini juga bertanggungjawab untuk menghasilkan penyelidik yang bertaraf Nobel Laureate dan pensyarah bertaraf dunia

Universiti Apex telah diberi keistimewaan dan pengiktirafan yang tertinggi dari Kerajaan dengan diberi autonomi penuh dari segi kewangan, skim perkhidmatan, pengurusan, pengambilan pelajar, perlantikan kakitangan, pensyarah dan kepimpinan tertinggi serta penetapan yuran pengajian. Universiti Apex telah diberi fleksibiliti untuk menyediakan keperluan bagi meletakkannya pada status berkelas dunia dan LPU yang terdiri daripada profesional berkalibel yang mempunyai kuasa tadbir urus yang penuh. LPU ini bertanggungjawab untuk melaksanakan proses pemilihan yang ketat untuk memilih calon terbaik bagi mengisi jawatan Naib Canselor dan barisan pemimpin tertinggi Universiti.

Pemilihan pelajar juga akan dibuat berdasarkan kepada merit akademik dan kriteria lain yang dilaksanakan secara holisitik termasuk melalui temu duga. Komposisi pelajarnya juga terdiri daripada masyarakat majmuk di Malaysia dan sekurang-kurangnya 10 peratus pelajar antarabangsa.Bagi menjamin kecemerlangan akademik yang berterusan, pemilihan ahli akademik yang cemerlang dan mempunyai kesarjanaan yang tersohor oleh Universiti tersohor dunia seperti Universiti Harvard, Universiti Oxford dan Universiti Cambridge akan dibuat melalui pemilihan yang ketat dan kompetitif. Di samping, prestasi universiti ini juga akan dinilai berdasarkan kepada sasaran KPI yang tinggi dan bertaraf antarabangsa. Sebagai sebuah pusat kecemerlangan, Universiti Apex juga akan dilengkapi dengan segala kemudahan terbaik dan terkini yang mampu menarik tumpuan pelajar pintar dan ahli akademik cemerlang dari pelosok dunia.

Bagi tujuan ini, Universiti Apex perlu mempunyai ciri-ciri berikut: iaitu:

1.	Pemimpin Terbaik	»	Cemerlang, berwawasan, bersemangat, dan komited untuk mencapai matlamat kecemerlangan dalam bidang kesarjanaan ;
		»	Pengurus dan pentadbir yang berbakat untuk mengurus sumber manusia serta aset universiti yang lain ; dan
		»	Komunikator cemerlang yang fasih berbahasa Inggeris, bermoral tinggi, dan berintegriti serta bertindak sebagai peniup semangat.
2.	Fakulti Terbaik	»	Ahli akademik yang berbakat dan tersohor kesarjanaannya dalam pelbagai bidang. Ahli akademik yang terdiri daripada rakyat tempatan dan rakyat luar negara akan mewujudkan suntikan ilmu global yang sihat serta menjadi pengajar yang hebat selain menjadi penyelidik yang cemerlang dalam bidang masing-masing.
		»	Teknik pengajaran sentiasa berkualiti dan relevan
		»	Penyelidikan mereka kreatif dan inovatif yang direka khusus untuk kemajuan penyelidikan serta memperluas ilmu.
3.	Pelajar Terbaik	»	Kecemerlangan akademik yang tinggi secara berterusan dan konsisten sepanjang jangka masa kursus ;
		»	Pencapaian yang baik melalui penilaian kualiti yang ketat ; dan
		»	Pelajar dalam dan luar negara yang cemerlang.
4.	Kemudahan Terbaik	»	Universiti Apex akan dilengkapi dengan kemudahan terbaik dan terkini untuk meningkatkan proses pembelajaran dan pengajaran serta menggalakkan penyelidikan dan pembangunan.

Sehubungan itu, diharapkan agar USM sebagai Universiti Apex yang pertama di Malaysia mampu melaksanakan hasrat murni ini dengan menjadi Universiti Bertaraf Dunia dan seterusnya menjadi role model kepada Universiti lain dalam usaha untuk memperkasakan pengajian tinggi.

Sumber: Kementerian Pengajian Tinggi

Hosni Mubarak Letak Jawatan

2011-02-11T13:50:00.000-08:00

Akhirnya Hosni Mubarak tunduk kepada kuasa rakyat yang mahukan beliau meletak jawatan sebagai Presiden. Hosni Mubarak dilaporkan telah meninggalkan Istana Presiden dan pergi ke salah sebuah pusat peranginan terkemuka yang dirahsiakan lokasinya.

Persoalan yang timbul selepas pengunduran Hosni Mubarak ialah:

(i) Siapa bakal menjadi Presiden? Adakah Omar Suleiman yang diketahui umum merupakan sekutu kuat Hosni Mubarak?

(ii) Adakah ekonomi Mesir boleh berkembang dengan lebih baik setelah Hosni berundur?

(iii) Punca utama demonstrasi di Mesir ialah kegagalan Presiden dalam menyediakan Pekerjaan dan kemiskinan yang tinggi di Mesir. Setelah ketiadaan Hosni adakah ia memberi ruang kepada reformasi ekonomi ke arah era yang lebih baik?

(iv) Mengapa Israel takut Mesir akan dipimpin oleh Pemimpin Islam?

(v) Mengapa Mesir dikatakan sebagai strategic alliance kepada Obama, Sarcozy dan Ehud Barak?

Semoga Mesir kembali sebagai sebuah negara yang maju...

Tips Membatalkan Kad Kredit ...

2011-02-10T01:56:00.000-08:00

Setelah Kerajaan melaksanakan cukai RM50 bagi setiap pemegang kad kredit bagi mendidik pengguna agar lebih prudent dalam perbelanjaan, ramai yang berusaha dan berazam untuk menamatkan penggunaan kad kredit yang tidak aktif malahan kad yang aktif pun mungkin akan ditamatkan.

Langkah Kerajaan tersebut menyebabkan pengguna kad kredit semakin berhati-hati sebelum menerima tawaran kad kredit daripada mana-mana bank.

Kita sering melihat bagaimana begitu banyak counter promotion yang dilaksanakan di Malaysia berikutan keadaan pasaran kad kredit yang agak menurun.

Oleh itu, berikut merupakan beberapa perkara yang boleh dibuat sebelum menamatkan kad kredit.

(i) Redeem segala point yang diperolehi. Sekiranya anda pemegang kad kredit Citibank seperti saya maka mata 7000 diperlukan untuk waive RM50 cukai yang dikenakan. Maka tak payah lah gunakan wang anda untuk membayar cukai.

(ii) Mulakan balance transfer dari kad kredit yang ingin di tamatkan dengan memilih kemudahan pembiayaan yang paling murah daripada bank lain.

(iii) Fax kan permohonan pembatalan (jika perlu) sekiranya anda tidak yakin walaupun sudah melaksanakan pembatalan melalui telefon sebagai langkah berjaga-jaga.

(iv) Pastikan tiada khidmat autodebit sama ada untuk membayar bil astro, insuran, air, elektrik dan sebagainya dari terus aktif dalam kad kredit yang ingin dibatalkan.

(v) Elakkan dari menyimpan kad kredit yang telah dibatalkan...Sebaik-baiknya pergi ke dapur dan cari kapak dan belah lah kad kredit tadi kepada 7 bahagin dan kalu boleh rebus dan goreng kad tersebut agar tidak lagi dapat digunakan. Semasa merebus masukkan sedikit garam...hehehe

Selamat mencuba...

RM435,200 dalam masa 7 bulan? Bekerja dari rumah...

2011-02-09T01:22:00.000-08:00

Saya telah menjumpai sesuatu yang sungguh luar biasa
dan andalah orang pertama yang saya ingat apabila
pertama kali melihatnya.

Sahabat saya, Mohd Nizam akan mendedahkan beberapa teknik
dan strategi kekayaan yang belum pernah didedahkan, antaranya:
[X] Bagaimana beliau menjana RM35,956.40 dalam 30 hari!
[X] Rahsia beliau membina 65,000 list prospek dalam
   masa singkat!
[X] Bagaimana beliau menukarkan RM100 kepada RM500
   dengan teknik rahsia Ini!
[X] Strategi yang beliau gunakan untuk menjana
   RM435,200 dalam masa 7 bulan!
[X] Rahsia seorang surirumah menjana pendapatan
   RM35,000 sambil menjaga 3 orang anak dirumah!

Anda boleh membaca laporan rahsia ini secara PERCUMA
dengan melawat ke sini:

--> http://formulaluarbiasa.com/recommends/RMduitRM

Berikut merupakan sebahagian dari teknik affiliate program yang dapat diperolehi dari internet.

Berdasarkan banyak buku yang diterbitkan yang dijual di MPH, teknik ini disebut sebagai affiliate/ web copy program.

Kita hanya perlu mempromosikan produk/ perkhidmatan atau barangan dan tidak perlu menyimpan stok, bagi yang malas kerana kebanyakkan daripada kita sememangnya malas untuk membuat kerja yang lebih...

Semoga anda mendapat manfaat daripada sistem yang dilaksanakan oleh facebook, google, twitter, dan banyak lagi yang menggunakan kaedah yang hampir sama.

POWER by AKPK

2011-02-07T11:16:00.000-08:00

Bagi mendidik pengguna berhubung beberapa isu dalam pengurusan kewangan, BNM telah melancarkan program POWER yang akan memberi penerangan dan latihan berhubung:

Pengurusan Tunai (Cash Flow Management)
Asas dalam membuat pinjaman (Borrowing Basics)
Wise Usage of Credit Card
Buying a Car
Buying a House
Managing Your Debts

Jadual bagi beberapa program POWER akan diserikan juga dengan kehadiran beberapa artis popular yang akan diadakan di seluruh negara.

Semoga anda mendapat manfaat dari program yang dilaksanakan.

Tips Mengelak Penipuan Kad Kredit...Berjaga-jaga

2011-02-05T21:08:00.000-08:00

Mengelakkan Penipuan Kad Kredit

Penipuan kad kredit boleh mengakibatkan anda dan pengeluar kad kredit mengalami kerugian besar. Pengeluar kad kredit sentiasa mengambil sikap berwaspada terhadap penipuan ini dan telah mengambil langkah-langkah keselamatan untuk melindungi anda. Walau bagaimanapun, anda juga harus mengambil langkah-langkah yang perlu untuk mengurangkan risiko menjadi mangsa penipuan.

Lindungi kad kredit anda

Tandatangani kad kredit anda sebaik sahaja ianya diterima
Simpan kad kredit anda pada tempat yang sama di dalam dompet atau beg duit supaya, jika ia hilang atau dicuri, anda akan menyedarinya dengan serta- merta
Usah pinjamkan kad anda kepada sesiapa saja
Jangan berikan butir-butir kad kredit anda (contohnya nombor kad dan tarikh luput) kepada orang yang tidak dikenali kerana ada kemungkinan maklumat tersebut digunakan untuk membuat pembelian melalui telefon, pos atau Internet
Hafal nombor PIN anda dan jangan catatkan nombor PIN tersebut di belakang kad, menyimpannya di dalam dompet atau mendedahkannya kepada orang lain
Simpanlah nombor telefon pengeluar kad kredit anda supaya anda dapat menghubunginya dengan serta-merta untuk melaporkan sebarang kehilangan/ kecurian kad, urus niaga tanpa kebenaran atau pendedahan PIN kepada pihak ketiga
Pastikan anda telah memotong kad kredit yang telah luput kepada dua bahagian apabila anda menerima kad baru

Periksa transaksi kredit kad anda untuk mengelakkan urusniaga tanpa kebenaran

Semak semua butir-butir yang terdapat pada slip urus niaga sebelum menandatangani atau mengesahkan setiap urus niaga
Simpan semua slip urus niaga anda dan bandingkan dengan penyata bulanan anda sebaik sahaja ianya diterima
Maklumkan pengeluar kad caj anda dengan serta-merta jika terdapat sebarang kesilapan atau kemungkinan berlaku urus niaga tanpa kebenaran
Musnahkan semua slip-slip urus niaga sebelum anda membuangnya

Sumber: Bankinginfo.com.my

Skim Piramid Skim Cepat Kaya.. Sebagai Panduan..

2011-02-05T20:59:00.000-08:00

SKIM PIRAMID

Promosi semata-mata atau terutamanya melalui perekrutan berbanding dengan jualan barang-barang.

Bonus dibayar semata-mata atau terutamanya melalui perekrutan berbanding dengan jualan barang-barang.

Kontrak bertulis tidak disediakan.

Pembelian wajib dikenakan sebagai syarat untuk memenuhi kehendak kelayakan atau permulaan pembayaran bonus.

Dikehendaki membeli barang-barang dalam amaun yang tidak munasabah. Tidak diberi kebebasan sepenuhnya dalam pembelian tetapi didesak membeli pakej untuk mendapat bonus.

Dasar bayar balik barang-barang tidak disediakan.

Dasar beli balik tidak dibenarkan atau disediakan.

Kehendak struktur yang ketat bagi kelayakan untuk dibayar bonus.

Pengunduran diri tidak dibenarkan.

Dibenarkan atau digalakkan membeli lebih daripada satu kedudukan.

CIRI-CIRI SKIM ATAU PERKIRAAN PIRAMID

Ciri-ciri utama

1.    Promosi sesuatu skim atau pampasan ialah semata-mata atau terutamanya melalui perekrutan peserta atau pengenalan peserta dalam skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid daripada jualan produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara oleh peserta.

2.    Pampasan dibayar kepada peserta semata-mata atau terutamanya melalui perekrutan atau pengenalan orang lain dalam skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid berbanding jualan produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara oleh peserta atau orang lain.

Ciri-ciri kecil

1.    Suatu kontrak bertulis atau pernyataan yang memperihalkan terma material perjanjian tidak disediakan kepada peserta yang menyertai skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid.

2.    Pembelian produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara atau bayaran minimum atau kehendak jualan secara berwajib dikenakan sebagai syarat untuk memenuhi kehendak kelayakan atau kehendak permulaan bagi penyertaan atau pampasan dalam skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid.

3.    Peserta dikehendaki membeli produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara dalam amaun yang tidak munasabah yang melebihi jangkaan untuk dijual semula atau dibeli dalam suatu tempoh masa yang munasabah. Peserta tidak diberi kebebasan sepenuhnya dalam pembelian tetapi mereka didesak membeli pakej produk terpilih untuk memenuhi kehendak jualan untuk melayakkan mereka mendapat kedudukan atau bonus dalam skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid.

4.    Polisi bayar produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara yang dibeli oleh peserta atau pengguna tidak disediakan.

5.    Polisi beli balik oleh pengendali skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid bagi produk, perkhidmatan atau harta tidak ketara yang mendapat pasaran pada masa ini atas permintaan peserta dalam terma atau perjanjian yang munasabah tidak dibenarkan atau disediakan.

6.    Kehendak struktur skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid yang ketat atau tidak munasabah bagi kelayakan peserta untuk diberi pampasan.

7.    Pengunduran diri oleh peserta daripada skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid tidak dibenarkan.

8.    Peserta dibenarkan atau digalakkan untuk membeli lebih daripada satu kedudukan atau hak untuk menyertai skim, pelan, pengendalian atau proses berantai piramid.
(Sumber : Kementerian Perdagangan Dalam Negeri Dan Kepenggunaan dan Koperasi)
Semoga kita bebas dari teknik cepat kaya yang merugikan...

Rahsia Jutawan Automatik Di Bongkar: Eksklufif FLB?

2011-02-05T16:57:00.000-08:00

"Sebelum anda download laporan ekskusif "Rahsia RM245,752 Dari Rumah" pada akhir surat ini, sila baca dengan teliti kerana saya akan tunjukkan satu jalan pintas untuk anda menjana wang segera dari rumah secara automatik setiap hari dengan senang!"

Adakah anda pernah melanggan dan membeli ebook yang ditawarkan oleh mereka? Sekiranya ada, bolehlah anda berkongsi pengalaman dengan saya kerana:

(i) Adakah anda yang menjadi kaya atau penjual ebook yang jadi kaya.

(ii) Betulkah segala rahsia yang dibongkar itu sememangnya berjaya?

(iii) Kongsilah kejayaan anda dengan kami agar kami dapat mengikuti jejak anda.
(iv) Hanya menjual Ebook yang berkait dengan kekayaan boleh menjadikan seseorang itu kaya raya?

Betul kah semua ini?

Tips dan Cara Mudah Mengatasi Kekurangan Wang

2011-02-05T16:36:00.000-08:00

(1) Sediakan 3 akaun - Akaun 1 Perbelanjaan Harian
Akaun 2 Simpanan Kecemasan
Akaun 3 Simpanan Tetap @ Pelaburan

(2) Gunakan hanya satu Kad Kredit jika perlu sahaja dan seboleh-bolehnya amalkan pembelian tunai menggunakan kad debit seperti Maybank Debit.

(3) Jangan membeli barang yang tidak perlu seperti gajet teknologi terkini semata-mata untuk selari dengan kepantasan teknologi dan tren semasa. Gajet seperti telefon bimbit, Ipad, Galaxy etc...Melainkan anda mampu menjana pendapatan dengan gajet tersebut, bolehlah dipertimbangkan.

(4) Amalkan membuat senarai barang keperluan sebelum membeli-belah. Jika boleh, tangguhkan pembelian ke atas barangan yang tidak perlu.

(5) Buat potongan gaji sekurang-kurangnya 30% ke dalam akaun seperti ASB, Tabung Haji, Mutual Trust atau mana-mana skim pelaburan yang diiktiraf oleh Kerajaan.

(6) Banyakkan membaca buku dan majalah yang mendidik cara-cara mengendalikan urusan kewangan.

(7) Belilah kenderaan yang anda mampu dan tidak mengikut kelayakkan yang amat tinggi seperti yang disarankan oleh Bank.

(8) Melaburlah...melaburlah..dan melaburlah dalam mencapai tahap kewangan yang anda inginkan...

Ikan Keli...Nak Makan? Fikir Dulu...

2011-02-05T04:09:00.000-08:00

Baru-baru ini saya terbaca bagaimana pengusaha ikan keli menternak ikan keli. Bagi mendapatkan bekalan makanan ikan keli, pengusaha memerlukan makanan yang banyak seperti pallete etc. tetapi, kos mendapatkan palette amat mahal. Oleh itu, terdapat pengusaha yang mencari jalan pintas bagi mengusahakan ternakan ikan keli dengan memberi bangkai ayam sebagai makanan ikan keli.

Selain bangkai ayam sebagai makanan, ikan keli juga akan cepat membesar sekiranya diletakkan di dalam air kumbahan. Kumbahan manusia atau pun haiwan. Bayangkan!

Bagi mendapatkan berat ikan keli dengan cara singkat, maka ikan diberi makan bangkai ayam, letak dalam kumbahan haiwan dan hasilnya memang lumayan.

Nak makan? Ini mungkin sebahagian daripada taktik taik idung masin tokey yang kedekut dengan menggunakan kaedah penternakan ikan keli dengan tidak mengutamakan kebersihan. Selain itu, bagi memastikan ikan keli tersebut nampak bersih sebelum dijual, ia memerlukan masa berminggu-minggu untuk dibersihkan dengan meletakkan ia dalam air bersih yang dikuarantin untuk membuang kekotoran termasuk bau. Sekiranya anda pernah mendengar penternakan ikan keli yang menjijikkan demi mengejar keuntungan, harap dapat kongsi bersama.

Dalam Islam, kita digalakkan untuk mematuhi garis panduan yang jelas agar mencapai halalan toyyiban dalam apa jua barangan untuk pasaran.

Semoga kita terus melaksanakan usaha yang terbaik dengan memastikan kebersihan sebagai keutamaan dalam memastikan yang terbaik untuk pelanggan. Jangan hanya mengutamakan untung semata-mata.

Mungkin ramai yang mematuhi GAP dalam penternakan ikan keli dan bagi yang tidak, semoga bertaubatlah dan pengguna juga perlu sentiasa berhati-hati.

Sekian.

Skim Cepat Kaya? MLM? Buat duit dengan kad kredit?

2011-02-05T01:28:00.000-08:00

Berikut adalah beberapa lagi skim yang menawarkan pendapatan tak masuk akal. Beberapa serbuan telah pun dilaksanakan oleh BNM. Semoga kita lebih berhati-hati dalam melabur dan carilah pelaburan yang munasabah dan bukannya yang meragukan.

Kenapa Ceramic Club ni patut disangsikan perniagaan mereka?

Tiada satu perniagaan pun sebenarnya nak rugi. Tapi kenapa orang beli produk pada harga RM900 tapi syarikat akan beli balik pada harga RM 1000? Logik ke? Tu maknanya syarikat dah rugi RM100..lagilah syarikat cina, takkan diorang bodoh sangat nak rugi. Seringgit pun berkira, nikan pula RM 100
Produk tidak senilai harga jualan. Produk seramik paling mahal kat dunia pun tak ada lah sampai RM 900 untuk set minum teh tu je. So ni dah macam produk seramik tu sebagai barang untuk dinamakan produk jualan dan bukan diorang nak jual sangat pun produk ni.
Syarikat ini tiada lesen AJL atau lesen Jualan Langsung yang diwajibkan untuk semua MLM berdaftar di Malaysia.
Ke mana duit peserta dilaburkan bagi menanggung kerugian mereka membayar balik peserta (seperti saya cakap point no 1 di atas) ?? Saya rasa mesti mereka laburkan ke mana-mana amanah saham atau saham syarikat untuk memberikan keuntungan kepada mereka. Jadi takkan cina ni nak melabur ke saham syariah yang kurang untung?? Mestilah ke syarikat yang untung besar..anda fikirlah sendiri syarikat mana..

I-Rich 696
I-Rich 696 diserbu! I-rich 696 sebuah kumpulan atau group di bawah MLM Uptrend diserbu pihak berkuasa semalam. Bukan i-rich 696 sahaja team yang dibawah uptrend malah banyak lagi dan antaranya yang kuat berlagak ialah unstoppable. Pihak berkuasa menyerbu pejabat gerakan mereka di Taman Equien, Seri Kembangan serta menahan pengasas kumpulan tersebut. Modal hanya 3,000 tapi pulangan 100,000 dalam sebulan!

Mengapa kita lihat semakin banyak brocur yang diselitkan dalam surat khabar metro dan the star dan menawarkan pendapatan tidak munasabah...Setelah sekian lama senyap, maka nermulalah kembali operasi yang dijalankan oleh pihak yang tidak bertanggungjawab...

Saya lupa untuk mengambil agen yang mengedar risalah semasa pasar tani Hari Jumaat yang dijalankan di Putrajaya. Insha allah saya akan selitkan brocur yang diperolehi ...

Berhati-hati...beringat sebelum kena...

Bonus Tabung Haji 5.5% Bagi Tahun 2010

2011-01-30T19:56:00.000-08:00

KUALA LUMPUR 28 Jan. - Lembaga Tabung Haji (TH) mencatatkan pendapatan mencecah lebih RM2 bilion bagi tahun 2010 berbanding RM1.7 bilion untuk tahun sebelumnya, peningkatan 17 peratus.
Berikutan peningkatan pendapatan itu, TH turut mengumumkan peningkatan pembayaran bonus pendeposit kepada 5.50 peratus untuk 2010 berbanding 5.0 peratus pada tahun sebelumnya.
Ia akan membabitkan pembayaran bonus sebanyak RM1.33 bilion kepada pendeposit, meningkat 24 peratus berbanding RM1.07 bilion pada tahun 2009.
Pada majlis pengumuman prestasi kewangan TH yang cemerlang itu, agensi itu enggan mengulas lanjut mengenai kos mengerjakan haji walaupun terdapat kenaikan kos mengerjakan ibadat itu tahun demi tahun.
Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Urusan Kumpulan TH, Datuk Ismee Ismail berkata, jika terdapat kenaikan kos, pihaknya akan memastikan peningkatan itu tidak akan membebankan bakal jemaah haji seperti yang pernah dijanjikan oleh kerajaan.
''Tunggulah, bila tiba masanya,'' kata beliau ketika ditanya sama ada TH telah menyerahkan permohonan kos baru untuk mengerjakan haji kepada kerajaan pada sidang akhbar ketika mengumumkan prestasi kewangan TH di sini hari ini.
Menurut beliau, kos mengerjakan haji bergantung kepada dua komponen penting iaitu kos perumahan atau penginapan dan kos penerbangan.
''Buat masa ini kedua-dua kos itu telah meningkat sebanyak 80 hingga 82 peratus terutamanya membabitkan kos penginapan kerana Masjidil Haram sedang mengalami pembesaran.
''Ini menyebabkan ada jemaah haji yang terpaksa menginap jauh dari Masjidil Haram. Ia berkait dengan teori penawaran dan permintaan, jika apa yang ditawarkan sedikit, tetapi permintaan tinggi, maka kos meningkat,'' kata beliau.
Kos minimum mengerjakan haji pada musim lalu ialah RM9,980 seorang manakala kos sebenarnya ialah RM13,000.
Mengulas mengenai prestasi kewangan TH, Ismee percaya prestasi baik itu dapat dikekalkan pada tahun hadapan memandangkan pemulihan ekonomi negara dan dunia yang semakin baik.
Jumlah pendeposit TH juga semakin ramai iaitu 5.6 juta orang dengan nilai deposit sebanyak RM25.8 bilion pada 31 Disember 2010 berbanding 5.1 juta orang dengan nilai deposit berjumlah RM21.3 bilion pada tahun sebelumnya, kata beliau.
Sehubungan itu, beliau tidak menolak kemungkinan nilai deposit akan mencecah RM30 bilion pada tahun ini dan menetapkan Indeks Petunjuk Prestasi (KPI) untuk dirinya dengan meningkatkan prestasi kewangan pada tahun ini.
Sementara itu, Pengerusi TH, Tan Sri Abi Musa Asa'ari Mohamed Nor yang mengulas mengenai prestasi kewangan TH memberitahu, TH telah mencatat keuntungan selepas zakat melebihi RM1 bilion buat kali keempat berturut-turut.
''Keadaan ekonomi yang kondusif, pelaksanaan pelan perniagaan yang baik dan perbelanjaan yang berhemah, komitmen yang tinggi daripada para jemaah lembaga pengarah, ahli-ahli panel pelaburan, pihak pengurusan serta sokongan padu daripada pendeposit telah membantu TH mencatatkan prestasi kewangan yang cemerlang itu,'' katanya.
Mengulas sumber-sumber utama pendapatan TH, beliau berkata, ia adalah daripada pelaburan ekuiti pada kadar 65 peratus dan daripada angka itu, 19 peratus adalah pendapatan dividen dan 46 peratus adalah daripada keuntungan urusniaga saham.
Penyumbang kedua terbesar ialah pelaburan sekuriti hutang terutamanya bon Islam yang menyumbang 10 peratus pendapatan TH pada tahun 2010.
Keuntungan selepas zakat 2010 berkembang 34 peratus berbanding 2009 manakala kadar pertumbuhan purata tahunan bagi keuntungan selepas zakat sejak 2006 sehingga 2010 adalah sebanyak 24 peratus.
TH memperuntukkan pembayaran zakat perniagaan sebanyak RM41 juta bagi tahun 2010 berbanding dengan pembayaran zakat berjumlah RM39 juta pada tahun 2009.- Utusan Malaysia

Jualan Langsung...MLM...Gores Dan Menang...

2011-01-29T17:08:00.000-08:00

Saban hari kita mendengar bagaimana pengguna terpedaya dengan pelbagai taktik yang digunakan oleh agen yang bertindak menipu pengguna.

Gores dan menang merupakan satu kaedah yang sering kali digunakan. Modus operandi yang digunakan ialah dengan mendekati pengguna dan menawarkan voucher yang dikaitkan dengan syarikat Hypermarket ternama seperti TESCO, Giant, MyDin dan Carefour.

Apa yang menyebabkan kita terpedaya ialah apabila kita sememangnya ahli kepada hypermarket berkenaan dan sememangnya menerima voucher apabila membuat pembelian di pasaraya tersebut. Maka agen penipu tadi akan memberitahu agar voucer tersebut hanya akan dapat dikutip setelah pengguna singgah di pejabat mereka untuk menuntut hadiah berkenaan.

Di pejabat merekalah episod hitam penipuan ini berlanjutan. Apabila pengguna sampai di Pejabat mereka, maka mereka akan menawarkan kaedah gores dan menang dan telah menyediakan goresan yang sememangnya pengguna akan menang. Tetapi, bagi menuntut habuan yang dimenangi beberapa pembayaran perlu dilunaskan kononya bagi meyelesaikan cukai etc. Selalunya barang yang ditawarkan ialah memenangi kereta berjenama. Cukai dan yuran pemprosesan perlu dilunaskan oleh pengguna sebelum menuntut kereta yang kononnya dimenangi.

Tetapi, penipu tadi akan melakukan magik apabila wang telah dibayar sama ada melalui kad kredit/ debit/ tunai bagi menuntut hadiah. Alangkah terkejutnya pengguna apabila kereta yang awalnya disahkan akan menjadi milik pengguna berubah kepada hadiah seperti tikar, barangan elektrik murah spt oven, microwave, periuk nasi yang nilainya begitu murah sekali.

Oleh kerana gagal untuk menuntut kereta setelah "magik" di buat keatas kad gores dan menang maka hilanglah wang pendahuluan bagi menuntut hadiah kereta seperti yang dimaklumkan awal tadi. Penipu tadi akan mengeluarkan resit dan memaklumkan bahawa hadiah kereta tadi tidak dapat diperolehi kerana kita telah gagal. Namun bagi menebus kegagalan mendapat kereta tadi maka pengguna akan memperolehi barangan elektrik tidak berjenama dan murah sebagai balasan.

Maka, terasalah betapa mudahnya pengguna terpedaya dengan pujukan memperolehi kereta on the pretex of claiming the vouchers related to well established hypermarket.

Setelah ditipu sedemikian rupa maka, pengguna bolehlah menyediakan laporan untuk diserahkan kepada Tribunal Tuntutan Pengguna dengan hanya bermodalkan RM5 sahaja.

Walaubagaimanapun, kebanyakkan penipu tadi berjaya memboloskan diri dengan berpindah randah ke merata tempat bagi mengelak daripada dikesan.

Apapun, sebagai pengguna, kita mestilah berhati-hati dan jangan mudah terpedaya dengan pelbagai janji manis yang ditawarkan oleh penipu2 dengan kaedah jualan langsung, MLM dan gores dan menang...

Samalah kita mendidik diri kita agar terus tidak terpedaya dengan menambahkan ilmu kepenggunaan.

Selected Essay on Economic Planning

2011-01-26T19:55:00.000-08:00

This is the book that I have been looking for...

TQ

Keyakinan Pengguna, Pinjaman Kenderaaan dan kadar Bunga Vs 1 Malaysia

2011-01-25T23:59:00.000-08:00

Salah satu daripada penunjuk prestasi yang digunakan dalam menilai keyakinan pengguna dan perbelanjaan swasta ialah Jualan Kenderaan. PERSATUAN Automotif Malaysia (MAA) mengunjurkan jualan kenderaan tahun ini (2011) akan sekali lagi mencatatkan jumlah tertinggi 618,000 unit selepas merekodkan 605,156 unit tahun lalu. Begitulah hebatnya penduduk atau pengguna di negara ini walaupun berada dalam situasi kos hidup yang semakin tinggi tetapi masih mampu untuk membeli kenderaan baru.

Perlu dilihat secara teliti apakah segmen kereta yang paling mendapat tempat di pasaran pada masa ini. Saya berpendapat bahawa segmen terbesar yang menyumbang kepada jualan kenderaan ialah segmen kereta 2000 cc. ke bawah. Faktor utama yang menentukan pasaran sesebuah kenderaan ialah harga dan pakej yang ditawarkan selain daripada margin financing yang tinggi dengan kadar bunga agak tinggi.

Ironinya, secara perbandingan antara realiti politik dan perniagaan, ramai pengguna khususnya penjawat awam hanya berkemampuan untuk membeli kereta tempatan seperti Perodua dan Proton. Tetapi, bayangkan kadar faedah yang ditawarkan oleh Bank kepada penjawat awam juga masih kekal pada paras 3.7% sedangkan tawaran pinjaman peribadi oleh Bank Rakyat pun 3.30%.

Dimana logiknya apabila seseorang penjawat awam yang bergaji tetap dan mampu membayar pinjaman kenderaan tetapi masih dikenakan kadar bunga yang tinggi? Ini bersandarkan andaian yang penjawat awam hanya mempunyai beban hutang rumah dan kenderaan sahaja. Risiko tidak membayar hutang amat kecil sekali sekiranya kita mampu melihat sesuatu pinjaman tadi dengan kadar bunga yang berlainan dan competitive berdasarkan keupayaan membeli dan membayar ansuran.

Selaras dengan konsep pencapaian diutamakan dan rakyat didahulukan, mengapa kadar bunga yang dikenakan Bank tidak selaras dengan slogan 1 Malaysia? Jawapannya mudah...Rakyat perlu membayar Bank kerana Perniagaan adalah keuntungan!!! Bagi Bank...

Saya pernah memohon untuk mendapatkan Pinjaman untuk membeli sebuah Kereta Nissan dengan harga RM109,000. Pinjaman saya diluluskan dengan kadar bunga 2.8%. Namun Setelah 3 bulan menunggu kereta tersebut, saya masih tidak mendapat kereta yang ditempah kerana pengeluaran yang tidak mencukupi.

Oleh kerana menunggu terlalu lama, saya membatalkan hasrat untuk membeli dan menukar pembelian Nissan kepada Perodua MyVi SE. Alangkah pasrahnya sebagai pengguna yang mampu membayar pinjaman sebanyak RM109,000 tetapi dikenakan faedah sebanyak 3.7% berbanding 2.9%, sekiranya membeli MyVI?

Tidak bolehkah Bank menilai seseorang peminjam berdasarkan kadar yang lebih rendah? Mesti alasan yang diberikan oleh Bank nanti ialah Kerajaan / BNM yang menetapkan begitu...Senang bukan...

Selaras dengan itu, sememangnya slogan 1 Malaysia pada saya masih gagal diserap oleh penggubal dasar khususnya dalam menilai keupayaan pembiayaan kenderaan khususnya jenama Perodua dan Proton.

Semoga Kerajaan/ Penggubal dasar lebih perihatin terhadap kakitangan awam dengan menawarkan kadar faedah yang lebih rendah berdasarkan kemampuan individu...

Insha Allah...

Kereta Baru, Recon atau Terpakai dan Kereta Nasional

2011-01-20T06:06:00.000-08:00

Mungkin ramai di antara kita yang masih terkeliru berkaitan kereta recon yang terdapat di pasaran.

Kereta recon atau "reconditioned" merupakan kereta yang telah digunakan di negara asal seperti Jepun dan telah ditambah baik untuk dijual semula di pasaran luar dari Jepun. Kebanyakkan kereta yang dipasarkan di negara ini seperti model Vellfire, Alphard, Estima, Odysey, Mini Coopers, Audi dan sebagainya merupakan antara model yang begitu popular.

Petang tadi saya sempat singgah di kedai kereta berhadapan IOI Mall Puchong untuk melihat promosi kenderaan yang pelbagai untuk dijual. Salah satu daripada kenderaan yang menarik hati saya ialah sebuah Honda Oddysey tahun 2006 dengan harga RM148,000 dan sebuah Alphard 2.4. Apabila dilihat struktur harga yang ditawarkan, duti impot kurang daripada 20% manakala duti eksaiz sebanyak 150%-250%!!!

Bayangkan harga sebenar kenderaan tersebut sekiranya Kerajaan tidak menetapkan kadar duti eksais yang begitu tinggi. Sebuah Alphard yang berharga RM168,000 hanya berharga dalam +-RM75,000 sahaja manakala Honda Oddysey hanya berharga dalam +-RM65,000 sahaja tanpa cukai eksais yang terlampau tinggi.

Mengapa Kerajaan menetapkan eksais duti yang begitu tinggi? Jawapannya amat mudah sekali. Ini bagi memberi peluang pekerjaan kepada hampir 300,000 pekerja dalam industri langsung dan tidak langsung dalam pembuatan kereta Jenama Nasional (Proton).

Adakah pengeluaran sebuah kereta yang dikeluarkan oleh Proton boleh menjamin harga yang lebih rendah. Sebagai perbandingan mudah sebuah Mitsubishi Lancer 2.0cc berharga lebih kurang RM92,000 di Langkawi. Manakala, sebuah kereta yang sama (Inspira) pula dijual pada harga RM92,000 juga di luar Langkawi. Mengapa Proton sanggup mengeluarkan sebuah Inspira yang hampir sama kos dengan Lancer (CBU)? Pada hakikatnya, sesebuah kereta yang dipasang menggunakan bahan tempatan sepatutnya lebih murah berbanding CBU. Tetapi, sebaliknya yang berlaku dalam kes Inspira vs Lancer (2000cc).

Sebagai pengguna, kita tidak mungkin membeli kereta jenama Toyota, Honda dan Nissan etc sekiranya kita tidak mampu. Walaubagaimanapun, kemampuan tersebut akan disalurkan dengan lebih baik sekiranya kita dapat membeli kereta Nasional dengan syarat:

(i) Prestasi enjin yang amat baik dengan kadar fuel consumption yang berpatutan setanding To/ Nis/ Hon/ Merz
(ii) Interior yang begitu baik
(iii) Material yang tahan dan berkualiti
(iv) Exterior yang sporty dan tegap
(v) Inovasi dalam prestasi pemanduan

Banyak lagi syarat yang diperlukan. Umumnya sebuah kereta yang baik ialah kereta yang mempunyai komprehensif kualiti dan bergaya.

Kita berharap kereta Nasional mampu mengeluarkan kereta yang lebih baik kepada rakyat Malaysia yang terpaksa berkorban dalam membayar duti eksais yang begitu tinggi agar matlamat Proton dan negara direalisasikan.

Cable Network, Parabola

2011-01-19T16:52:00.000-08:00

Mungkin ramai yang tertanya-tanya kenapa hanya ada astro yang menyediakan network berbayar di Malaysia. Adakah kewujudan beberapa Cable TV sebelum ini seperti Mega TV yang telah bungkus menyebabkan memang ada ramai yang cuba mendapat tempat dalam pasaran Cable TV tidak berhasil.

Terdapat beberapa kemungkinan mengapa kegagalan ini berlaku. Modal untuk mengendalikan cable tv network amat besar dan hanya syarikat yang betul-betul mampu yang boleh melaksanakan perniagaan tersebut. Ironinya, di sebuah negeri, ramai yang hanya menggunakan parabola untuk mendapatkan liputan beberapa rancangan dari negara seberang dengan begitu mudah. Ini kerana mereka hanya perlu membayar harga dekoder dan piring sekali sahaja tanpa yuran bulanan berbanding Astro yang menetapkan pelbagai pakej untuk dilanggan. Begitu mudahkan bagi negara ini mendapatkan siaran yang menyajikan kepelbagaian hanya dengan membayar sekali sepanjang tahun sekiranya ingin menamatkan monopoli Astro.

Adakah perlu sesebuah negara itu menyekat kemasukan rancangan dari negara lain kerana tidak mengikut piawaian yang dikenakan oleh pihak berkuasa. Alasan yang diberikan ialah sekatan tidak dikenakan, tetapi mereka masih boleh mendapatkan siaran dari negara seberang dengan hanya melanggan di internet sahaja.

Mengapa tidak dipecah monopoli yang ada dalam penyiaran dinegara ini? Monopoli merupakan satu keadaan di mana sesebuah syarikat mempunyai kuasa untuk memonopoli harga di dalam pasaran. Sekiranya sesebuah cable network itu ingin menaikkan harga dengan alasan kos operasi yang makin meningkat, maka mereka akan menentukan kenaikan harga yang perlu dibayar oleh pengguna bagi mendapatkan khidmat yang diperlukan.

Kini, terpulang kepada pengguna untuk menggunakan kuasa sebagai pengguna. Kekal dengan siaran berbayar atau tidak. Namun, berikutan keadaan sesebuah negara yang memerlukan kepelbagaian dalam siaran yang disediakan selaras dengan kewujudan masyarakat yang pelbagai, maka keperluan pengguna pun pelbagai. Ini diterjemahkan oleh pakej siaran yang disediakan oleh Astro bagi memenuhi keperluan 3 masyarakat utama di negara ini iaitu melayu (citra), Cina (dragon/ celestial) India (??).

Walaubagaimanapun, peranan SKMM dan Kementerian Kesenian, Kebudayaan dan Telekomunikasi sememangnya perlu dalam memastikan elemen yang tidak munasabah dari bertapak di negara ini melalui tapisan dan cencoring. Adakah masyarakat kita masih belum matang dalam menentukan maklumat yang diperolehi. Pada saya "ya". Ini kerana kita masih belum mampu untuk menilai sesuatu maklumat tanpa menggunakan kewarasan dan rasional dan sering bertindak mengikut emosi.

Apapun, alternatif yang terbaik perlu dilaksanakan agar monopoli yang wujud dalam penyediaan khidmat cable tv di negara ini memerlukan kajian semula bagi memberikan pengguna siaran yang lebih pelbagai dengan kos yang paling minima.

Dinar Iraq : Pelaburan atau penipuan!

2011-01-19T05:58:00.000-08:00

Pelbagai spekulasi yang kita dengar berhubung matawang Dinar Iraq yang didagangkan buat masa ini sebagai koleksi barang antik. Walau bagaimanapun, spekulasi yang too good to be true ialah kenaikan nilai fiat IQD atau Dinar iraq sekiranya ia diapungkan berikutan keupayaan Iraq di bawah pemerintahan baru Nouri Al Maliki dalam mentadbir Iraq pada tempoh terdekat.

Adakah spekulasi ini suatu yang mempunyai asas yang kukuh untuk diterima oleh akal yang waras. Ini kerana terdapat pelbagai pandangan berhubung pelaburan RM750 untuk membeli IQD50,000 di pasaran buat masa ini. Dengan bermodalkan hanya IQD50,000 dan sekiranya ia diapungkan maka ia akan memberi pulangan sebanyak RM50000 mengikut sesetengah spekulasi yang jelas diperolehi didalam internet.

Apakah asas yang boleh diterima pakai sebagai andaian bahawa ia akan diapungkan?

Pada hemah saya, asas yang perlu diambil kira ialah:

(i) Kestabilan pemerintahan sesebuah negara;
(ii) Keupayaan sumber alam di Iraq khususnya minyak mentah untuk di terokai;
(iii) Penerimaan masyarakat antarabangsa khususnya negara G7 dalam mengiktiraf urusniaga dengan IQD terutamanya dalam pembelian sumber alam dari Iraq;
(iv) Penilaian IMF terhadap usaha pengapungan Dinar Iraq dan rekomendasi IMF terhadap kesesuaian apungan Dinar Iraq kepada USA.

Berdasarkan asas di atas kajian lanjut dan terperinci perlu dilaksanakan agar kita tidak terjebak kearah pelaburan yang semata-mata untuk mendapat pulangan mudah tetapi ia hanyalah fantasi semata-mata.

Sekiranya ada wang saku yang berlebihan, maka tidak salah untuk membeli Dinar Iraq jika ia tidak membebankan dan perlulah beringat kerana terdapat percanggahan pendapat bagi seseorang Muslim berhubung perniagaan matawang yang harus diambil kira.

Akhir sekali, berwaspadalah terhadap perangkap kekayaan yang tidak bersandarkan kepada realiti agar kita tidak bergolok bergadai demi mencapai impian yang sia-sia.

Beringat sebelum kena. Mungkin pihak BNM perlu mengeluarkan satu makluman rasmi berhubung isu Dinar Iraq ini bagi tujuan langkah berjaga-jaga sebelum ia melarat.

Bank Persatuan

2011-01-07T17:02:00.000-08:00

Baru selesai membeli syer Bank Persatuan tetapi terhad kepada RM2000 sahaja. Rakan saya telah membeli syer RM10000 tahun 2011. Ini kerana had pembelian syer kepada maksimum RM2000 telah dikuat kuasa pada 1 januari 2011.

Apa itu Bank Persatuan?

Bank Persatuan Malaysia Berhad ataupun ringkasnya 'Bank Persatuan' adalah sebuah pertubuhan koperasi yang ditubuhkan di bawah Akta Koperasi 1993 dan didaftarkan pada 7 Jun 1950 dengan nama asalnya " The Province Wellesley C0o-operative Banking Union Limited ".

Semasa penubuhannya, keangootaan Bank Persatuan adalah terdiri daripada gabungan 21 buah Syarikat - Syarikat Kerjasama Kampung di Seberang Perai sahaja. Seterusnya pada tahun 1971 Bank Persatuan mula membuka keanggotaan kepada orang perseorangan (individu) dan kini jumlah keanggotaan individu Bank Persatuan telah meningkat kepada 40,000 orang dengan jumlah syer berbayar lebih RM210.0 juta. Keanggotaan koperasi adalah lebih 240 buah dengan jumlah modal syer berbayar lebih RM20.0 juta.

Bank Persatuan hari ini setelah beroperasi selama 60 tahun adalah sebuah bank koperasi yang mempunyai jumlah aset lebih RM482.0 juta dan mempunyai 12 cawangan di negeri Pulau Pinang, Kedah, Perlis, Perak, Selangor, Kelantan dan Pahang.

Dalam melaksanakan perancangan strategiknya, Bank Persatuan akan mengembeling semua sumber yang ada dan keupayaan pengurusannya yang profesional secara optima bagi membolehkannya terus berkembang ke seluruh negara sebagai sebuah Bank Koperasi Islam yang maju dan berketerampilan dalam mencapai visinya menjadi lambang kejayaan gerakan koperasi di Malaysia.

Sukan, kemasyuran, kekecewaan dan pengurusan...

2011-01-04T01:33:00.000-08:00

Kemenangan skuad Harimau Malaya@ Malaysia membenam Indonesia merupakan kebangkitan dalam sukan Bola Sepak tanah air setelah hampir 14 tahun tidak pernah menjuarai piala AFF atau Tiger.

Kebanyakkan pemain mendapat habuan wang ringgit, rumah dan kemasyuran dalam sekelip mata. Nama yang tidak pernah didengar sebelum ini seperti Fahmi, Safee, Rajgopal, Muslim, Safiq menjadi buah mulut dikedai kopi hingga ke coffee house di hotel2 terkemuka.

Bagaimanapun, kemasyuran skuad bola sepak dalam sekelip mata seolah-alah menjadi igauan ngeri kepada sukan lain yang seperti tidak mendapat perhatian oleh pihak pengurusan yang berkenaan. Wajarkah kemenangan skuad bola sepak diberi habuan sedemikian rupa sedangkan sukan lain seperti badminton, basikal, renang dsbnya seolah-olah dipinggirkan?

Mungkin ini yang difikirkan oleh rakyat kebanyakkan di Malaysia sekarang. Maka timbullah satu kejutan yang menyaksikan bagaimana pengurusan pemain dan jurulatih di dalam sukan yang amat saya minati berhadapan krisis. Perletakan jawatan Datuk Misbun Sidek membuka ruang kepada negara khususnya pengurusan menilai semula keperluan Jurulatih dan pemain dengan mengambil kira aspek diplomasi dengan mengenengahkan percaturan terbaik dalam memastikan kehendak pemain negara dipenuhi.

Janganlah semata-mata kerana ketidakupayaan mengurus sesebuah persatuan menyebabkan pemain dan jurulatih terpinggir dan meletakkan beban seolah-oleh jurulatih dan pemain mementingkan keperluan individu sedangkan berderet kejuaraan yang telah dikecapi mereka.

Pengurusan yang mungkin pincang wajar diperbaiki agar membolehkan situasi menang-menang dapat dicapai oleh semua pihak. Kekadang, pihak pengurusan yang begitu kuku besi memungkinkan kejatuhan sesebuah skuad yang bakal menggegar dunia akan menjadi kenyataan.

Kita saksikan episod sedih dalam 2011 sekiranya masalah pengurusan yang agak kucar-kacir dalam mentadbir ini menghantui rakyat negara ini khususnya penyokong sukan yang sangat popular satu ketika dahulu.

Semoga sukan tetap maju di negara ini.

"Majulah Sukan Untuk Negara"

Jalan Mujahadah...

2010-12-22T01:57:00.000-08:00

(Foto: Kubah Masjid Tuanku Mizan Zainal Abidin, Putrajaya)

"Dan orang yang berusaha dengan bersungguh-sungguh kerana memenuhi kehendak Kami, sesungguhnya Kami pimpin mereka ke jalan-jalan Kami (yang menjadikan mereka bergembira serta beroleh keredaan); dan sesungguhnya (pertolongan dan bantuan) Allah beserta orang yang berusaha membaiki amalannya."

{Surah al-Ankabut 26:69}

Semoga kita berusaha menuntut ilmu yang berfaedah dan melaksanakan ibadah dan beramal bagi beroleh keampunan Ilahi.

Kad Kredit, Statement Date dan Due Date

2010-12-22T01:30:00.000-08:00

Saya pernah menggunakan beberapa kad kredit seperti HSBC, Maybank, Eon Bank, CitiBank, CIMB Bank, kad Kredit I Bank Rakyat dan AMBank.

Berikutan langkah Kerajaan mengenakan cukai RM50 ke atas pengguna kad kredit maka saya telah menamatkan semua kad kredit di atas kecuali CIMB dan Citibank. (Dalam pertimbangan untuk menamatkan penggunaan satu lagi kad kredit).

Bayangkanlah berapa cukai yang perlu dibayar sekiranya saya mengekalkan kesemua kad kredit di atas. Apa yang jelas sebagai pengguna kad kredit, ia sememangnya memudahkan urusan saya dalam membuat transaksi seperti berikut:

(i) Membeli Tiket Air Asia secara online.
(ii) Membayar saman PDRM.
(iii) Menjejaki perbelanjaan sewaktu membeli belah di Hypermarket untuk barangan keperluan.
(iv) Mengumpul mata untuk redeem hadiah khususnya dari citibank.
(v) Membuat tempahan di Hotel untuk penginapan.
(vi)membeli susu ALPHA LIPID.

Selain daripada membeli barangan keperluan dan transaksi di atas, saya memang tidak akan swipe kredit kad untuk tujuan lain.

Setiap bulan akan ada statement yang akan memaklumkan bila due date untuk menjelaskan semua transaksi dalam bulan tersebut. Sememangnya saya akan membuat pembayaran penuh ke atas penggunaan kad dalam bulan tersebut.

Maka, berikutan kepatuhan saya dalam membuat setiap pembayaran penuh, tidak hairanlah beberapa tawaran Kad Platinum dihantar kepada saya untuk pertimbangan. Pada saya, kad platinum ini tiada gunanya sekiranya kita tidak memerlukannya biarpun tawaran kredit limitnya mencecah RM60,000.

Saya menyokong langkah Kerajaan mengenakan caj RM50 kepada pengguna kad kredit.

Kad kredit merupakan kemudahan bukannya lesen untuk membeli belah dan joli sesuka hati. Ramai pengguna kad kredit terpaksa membuat personal loan untuk menyelesaikan masalah kad kredit selain ada yang terpaksa membuat term loan sebagai cara mengatasi masalah kredit kad.

Jangan jadi hamba kepada kad kredit...

Pengiraan Dividen ASB

2010-12-21T03:25:00.000-08:00

Pada tahun 2010 Amanah Saham Nasional Bhd mengumumkan dividen sebanyak 7.50% bagi semua pelaburnya. Kaedah pengiraan dividen ASNB adalah berdasarkan kepada baki terendah setiap bulan seterusnya didarabkan dengan kadar dividen yang diisytiharkan oleh ASNB dan dibahagikan berapa bulan kita mencarum.

Baki terendah setiap bulan bagi pelaburan yang mencapai 30 hari kalendar:

Kalau tiap-tiap bulan masuk RM100 pada 1 hb (genap 30 hari)= RM100x12 bulan=RM1200

= RM1200 X 0.075 (kadar dividen 7.5%)
= RM90

Kalau tak capai genap 30 hari pelaburan dibuat pada tiap bulan, pada akhir tahun, semua pelaburan akan dijumlahkan dan dibahagi kepada 12 bulan.

Manakala bonus pula dikira berdasarkan berapa lama sesuatu pelaburan telah dibuat didalam ASB. Lagi lama, lagi banyaklah bonus dia.

Dividen ASB Tahun Kewangan 2010

2010-12-20T22:24:00.000-08:00

Saya dah tak sabar untuk mengetahui berapa dividen ASB tahun 2010. Berdasarkan prestasi sebelum ini, ia mencatatkan dividen dalam 6.75-7.5%. Diharap tahun 2010 menjanjikan pulangan yang lagi tinggi untuk Bumiputra.

Berikut ialah prestasi ASB 5 tahun kebelakang
2005: Dividen: 7.25% Bonus: 1.75%
2006: Dividen: Bonus: 7.3% Bonus 1.25%
2007: Dividen: 8% Bonus: 1%
2008: Dividen:7% Bonus: 1.75%
2009: Dividen: 7.3% Bonus: 1.25%

Jangkaan bonus ASB 2010
Dividen: 7.5% Bonus: 1.25%

Harapan semoga mendapat 10%.

Insha Allah...

Paper Gold Vs Physical Gold

2010-12-20T21:46:00.000-08:00

Tertarik melihat bagaimana rakyat Malaysia sekarang ini cuba menambahkan pendapatan melalui real estate investment, mutual trust, stock market, ASB, dan bayak lagi instrumen pelaburan.

Salah satu daripada instrumen pelaburan yang boleh dipertimbangkan ialah EMAS. Pelabur boleh membuat pilihan sama ada membeli emas dengan membuka buku akaun emas di Maybank, Public Bank atau Kuwait Finance House.

Bagi saya, adalah lebih baik membeli Emas physical berbanding paper gold di bank tersebut di atas kerana kita tidak terikat dengan buying n selling price yang ditentukan oleh bank. Pengiraan margin keuntungan serupa jugak seperti forex yang bergantung kepada harga jual dan harga beli semasa. Bagaimanapun, pelabur tidak boleh menjual kesemua emas tadi sekiranya telah membeli paper gold dari ketiga-tiga bank tadi.

Sekiranya membeli physical gold..kita tidak tertakluk kepada kekangan untuk menjual for the purpose of liquidity kerana kita boleh menjual teruskesemua emas tadi berdasarkan harga semasa.

Mungkin ramai yang boleh memberi maklumat yang lebih lanjut, bagaimana untuk menambah pelaburan melalui emas. Penulis agak tertarik melihat keupayaaan emas melawan inflasi kerana emas juga adalah seperti pelaburan dalam real estate...

Apapun, pilihan di tangan anda untuk memilih pelaburan yang paling menepati matlamat pelaburan...

The choice is yours!!!

Cadangan mengurangkan subsidi...RM 27 juta...

2010-12-18T19:07:00.000-08:00

Ada cadangan untuk mendapatkan RM1 dari setiap rakyat Malaysia untuk mendapatkan RM27 juta bagi menampung subsidi.

Dalam sistem ekonomi yang ada di Malaysia, peniaga jarang sekali menurunkan harga barang. Ini kerana ia lebih berfungsi kepada demand dan supply ataupun kuasa pasaran. Selama mana kerajaan intervene untuk mengawal harga, ia akan meningkatkan keadaan yang di panggil market distortion. Sampai satu tahap dimana, terdapat situasi yang sememangnya tidak menguntungkan pengguna.

Walaubagaimanapun, kawalan boleh dilaksanakan berdasarkan kepada kategori sesuatu barang dan bergantung kepada keanjalan permintaan. Ia akan meminimakan kesan kenaikan sesuatu barang dan boleh menstabilkan harga dalam tempoh singkat.

Mungkin boleh dikaji balik dari aspek pembukaan pasaran kepada lebih ramai competitor seperti yang terjadi kepada industri telekomunikasi. Approved permit mungkin boleh disemak semula ke arah yang lebih produktif agar memberi peluang kepada lebih ramai peniaga untuk bersaing. Boleh dikatakan, kebanyakkan barang yang ada AP terdiri daripada barangan keperluan seperti beras, gula dan tepung.

Walau bagaimanapun timbul pula idea yang mana sekiranya terlalu banyak persaingan di antara peniaga barangan keperluan akan mengakibatkan krisis keselamatan. Isu asapek keselamata perlu juga dilihat dalam kontek yang lebih luas seperti keupayaan negara untuk tidak terlalu bergantung kepada import sekiranya negara berada dalam situasi perang. Polisi keselamatan makanan perlu lebih dilihat kepada keupayaan menyediakan bekalan seolah-olah negara berada dalam kancah perang atau seperti yang dialami oleh penduduk Gaza. Bagaimana kebergantungan Gaza kepada bekalan makanan dari luar sekiranya tiada bekalan dapat diperolehi dari sumber dalaman.

Berbalik kepada cadangan RM27 juta...Jangan nanti kalau dah dapat RM27 juta, mintak buka pejabat operasi untuk mengurus dalam RM 5 juta...kakitangan operasi RM200000, Sewa bangunan RM200,000 seluruh negara, belanja pejabat RM70,000, perabot pejabat, kenderaan pejabat (Fortuner 2.7 ), stationaries, sistem komputer, lawatan ke Jepun, London, Paris, New York atas promosi 1 Malaysia, seminar kemiskinan, kursus usahawan, kempen kesedaran subsidi...MESTI betul2 buat untuk ringankan beban rakyat dengan menggunakan "established agency" untuk melaksanakan...kalau tak silap kita menanggung defisit import bawang sahaja sebanyak RM1.1 bilion setahun...itu baru bawang...tapi boleh lah kurangkan sikit subsidi dengan RM27 juta, tetapi saya yakin peniaga takkan turunkan harga barang yang boleh dilaksanakan kalau pengguna menggunakan kuasa pengguna.

Apapun..ini semua bergantung kepada keikhlasan yang begitu abstrak untuk dinilai dengan tulisan semata-mata kerana ia memerlukan azam dan iltizam yang tinggi untuk dilaksanakan...

Sarawak chief minister remarries, a daily says...the Star

2010-12-17T21:50:00.000-08:00

Published: Saturday December 18, 2010 MYT 10:38:00 AM
Updated: Saturday December 18, 2010 MYT 12:01:35 PM

KUCHING: Sarawak Chief Minister Tan Sri Abdul Taib Mahmud, 74, has reportedly married Lebanese woman in her 30s, according Utusan Malaysia.

The Malay-language daily reported Saturday that, the closed-door “nikah ceremony” was officiated by Sarawak mufti Kipli Yassin and the wedding reception was expected to take place Saturday.
On Friday night, however, Taib had refused to confirm or deny rumours that he had tied the knot when the media, including The Star, approached him after a dialogue with Chinese community leaders.
“Not yet, not yet,” was all he told reporters. Pressed further, he said: “Tonight, we concentrate on the issues of the community.”
Speculations on his marital status began a couple of days ago. State officials refused to comment.
But Kuching became abuzz with speculation about his marriage when photos of him and close family members taken next to his late wife’s grave which is located within his house compound were circulated.
There were also SMSes claiming that Taib’s wedding would take place Saturday.
Present at last night‘s dialogue with Chinese leaders were deputy chief ministers Tan Sri Dr George Chan and Tan Sri Alfred Jabu Numpang.
When asked about the marriage, Dr Chan told reporters to “ask him yourself”; while Jabu said, “I prefer not to speculate. Sorry”.
In April last year, Taib’s Polish-born wife Puan Sri Laila died of cancer. The couple were married in 1959. They had met while studying university in Australia.
They have four children and 15 grandchildren.

Aksi Muat Thai di Putrajaya

2010-12-17T21:35:00.000-08:00

Inilah kali pertama saya dapat menyaksikan aksi Muay Thai secara langsung di depan mata. Sebelum ni pernah tengok aksi dalam Ong Bak sahaja. Sebuah filem aksi yang memaparkan sebahagian teknik mempertahankan diri Muay Thai.

Saya agak terkejut dan tergamam melihat kepada reaksi muka petinju yang seolah-olah berada dalam keadaan separuh sedar. Rupanya itu adalah biasa bagi peserta.

Apatah lagi saya melihat coach yang memasukkan sesuatu cecair ke dalam lubang hidung peninju setelah tamat sesuatu pusingan. Saya rasa ia merupakan satu ubat untuk memastikan peninju tetap fokus dalam perlawanan agar dapat menewaskan lawan dengan mudah.

Saya berpendapat aksi Muay Thai tidak molek disaksikan oleh kanak-kanak dan hanya sesuai ditonton oleh orang dewasa sahaja. Ini kerana aksi yang ditunjukkan agak merbahaya (nanti kanak2 tiru) walaupun ia merupakan perkara biasa dalam Muay Thai. Contoh aksi yang boleh anda lihat adalah seperti video yang sempat saya rakam. Ia pertandingan antara Saleh dan Flying Mantis...

Tahniah kepada yang berjaya iaitu Saleh.....Majulah sukan untuk negara.

Dirakam sewaktu Karnival Sukan 1 Malaysia, 17-19 Disember 2010. Komplek Futsal Presint 18 Putrajaya.

Bunga Buah Petai

2010-12-17T21:14:00.000-08:00

Baru-baru ini saya balik ke kampung dan menjenguk dusun buah-buahan di desa. Antara yang menarik perhatian saya ialah bunga buah petai.

Parkia Specioca merupakan nama saintifik petai yang tergolong dalam keluarga fabaceae.

Seperti yang anda dapat saksikan, bunga buah petai begitu unik sekali. Bagi sesiapa yang belum pernah menyaksikan bunga buah petai bolehlah melihat gambar tersebut puas-puas. Al maklumlah, kebanyakkan generasi muda sekarang ni tak pernah bertandang ke desa dan berpeluang melihat bunga buah petai selain tanaman yang lain.

Sekiranya anda menyukai gambar bunga buah petai maklumkan lah kepada rakan-rakan yang lain agar tahu rupa dan bentuk bunga buah petai.

Pegawai Imigresen terima suapan RM121,500- Utusan Malaysia 17 Disember 2010

2010-12-16T16:17:00.000-08:00

KUALA LUMPUR 16 Dis. - Bekas Timbalan Ketua Pengarah 1 Jabatan Imigresen, Yusof Abu Bakar didapati bersalah oleh Mahkamah Sesyen di sini hari ini atas 14 pertuduhan rasuah berjumlah RM121,500 bagi meluluskan pas lawatan warganegara China, dua tahun lalu.
Hakim Abu Bakar Katar memutuskan demikian selepas mendapati pihak pendakwaan berjaya membuktikan kes melampaui keraguan munasabah terhadap Yusof, 56.
Beliau menetapkan Isnin ini untuk menjatuhkan hukuman.
Terdahulu, peguam Mohammed Azmi Mohd. Said merayu supaya hukuman anak guamnya diringankan kerana telah berkhidmat lebih 30 tahun dan akan bersara dalam tempoh dua tahun ini.
Menurutnya, selain mengidap diabetis, darah tinggi dan sakit jantung, seorang anak tertuduh telah meninggal dunia dalam satu kemalangan jalan raya baru-baru ini.
Sementara itu, Timbalan Pendakwa Raya, Ahmad Sazilee Abdul Khairi memohon hukuman setimpal kerana selaku majikan yang dihormati oleh pekerjanya, Yusof sepatutnya menunjukkan contoh yang baik.

Tertuduh didakwa pertama kali pada 14 Oktober 2008 atas sembilan pertuduhan menerima rasuah berjumlah antara RM500 hingga RM18,500 pada setiap transaksi daripada seorang pengurus jualan di antara 21 Mac dan 25 Jun 2008.

Perbuatan itu didakwa dilakukan di pejabatnya di Bahagian Kawalan Aras 7, Jabatan Imigresen Malaysia, Blok 2G4, Presint 2, Putrajaya; Federal Hotel, Jalan Bukit Bintang; dan di Stesen Minyak Caltex, Jalan Pudu di sini.

Sebulan selepas itu, tertuduh didakwa pula atas empat tuduhan menerima rasuah berjumlah RM36,500 di Mahkamah Sesyen Klang.

Dia didakwa melakukan perbuatan tersebut di Hentian Sebelah Serdang arah Utara, Kilometer 306, Lebuh Raya Utara-Selatan dekat sini antara pukul 3.30 dan 3.45 petang, 29 April 2008.

Pada hari sama, dia turut didakwa di Mahkamah Sesyen Petaling Jaya atas tuduhan menerima rasuah berjumlah RM5,500 di beberapa lokasi antara 21 Mac hingga 7 Julai 2008.

Kesemua kes itu telah dipindahkan ke Mahkamah Sesyen di sini untuk dibicarakan bersama.

Pertuduhan terhadapnya dikemukakan mengikut Seksyen 11(a) Akta Pencegahan Rasuah 1997 dan boleh dihukum di bawah Seksyen 16 akta yang sama.

Jika sabit kesalahan, tertuduh boleh dipenjara tidak kurang 14 hari dan tidak lebih 20 tahun serta boleh didenda tidak kurang daripada lima kali ganda nilai suapan atau RM10,000, atau mana yang lebih tinggi.

Mahkamah mendengar keterangan 15 saksi pendakwaan dan tertuduh membela diri tanpa saksi lain dalam perbicaraan yang bermula pada 22 Februari lalu.

Bakso

2010-12-16T02:58:00.000-08:00

Kelihatan di sebalah adalah menu bakso yang saya order ketika di Jakarta. Sedap. macam mee kolok @ mee sapi Haji Saleh dekat Satok, Kuching Sarawak.

Bakso yang dibuat dari kueh teow sederhana dan rasanya agak pedas sedikit. Tetapi, memang saya rasa sedaplah makan Bakso di jakarta. Tetapi, pastikan bakso yang ditempah adalah di restoran terpilih dan bukannya yang di jual di tepi jalan. nanti kena sakit perut, kalau silap hari bulan.

Sup Buntut Sapi

2010-12-16T02:54:00.000-08:00

Pada awal tahun 2010, saya bertandang ke Jakarta atas urusan peribadi. Di Jakarta saya berpeluang untuk menikmati pelbagai jenis hidangan seperti masakan sunda, makanan jawa dan sup buntut sapi. Apa yang menarik di Jakarta ialah makanan yang lebih banyak pilihan dari di Malaysia tetapi mempunyai banyak persamaan dari aspek bahan yang digunakan.

Salah satu hidangan yang hampir saya order ialah sup kodok. Rupa-rupanya kodok pun dijual di restoran seperti di komplek membeli belah. Kodok ialah katak.....

Gambar disebelah merupakan sup buntut sapi yang saya order ketika berkunjung ke Tenaabang. Apa kah itu Tenaabang? Ikuti apa itu Tenaaabang dalam posting yang seterusnya...

Jamu Kuat

2010-12-15T21:56:00.000-08:00

Pemandangan biasa di Pasar malam. Telur ayam kampung, madu etc...adakah anda pernah mencuba jamu yang dijual di pasar malam?

Yoo Tiao

2010-12-15T21:47:00.000-08:00

Anyone has tried this menu? I found out this restaurant in Low Yat Plaza. Tak tahu macamana rasanya sebab kebanyakkan kedai mempamerkan Halal South East Asia.

Ayam Goreng Kerangka

2010-12-15T21:40:00.000-08:00

Harga jualan ayam ini kalau tak silap pada tahun 1996-2000 hanyalah dalam RM1-RM1.20. Tetapi, berikutan permintaan yang semakin menggalakkan, harga ayam ini sekarang adalah RM3-Rm3.50 mengikut kategori dan saiz.

The bigger the size, the higher the price...